離開
進入查扣欠稅戶 履勘見白骨 一秒變凶宅
古先生（左一）以288萬8000元拍得一處兇宅。（記者楊政郡攝）
拍得腰斬價288萬
〔記者楊政郡／台中報導〕鄭姓女屋主積欠地價稅4萬8千元，行政執行署台中分署查到她名下有筆34坪的公寓，兩年前入內履勘，赫見鄭女自殺已成白骨，房產原本鑑價600多萬元，因「凶宅」而降為400萬，昨進行拍賣，6人競標，最後古先生以288萬8千元標得，每坪約8萬5千元，而周邊行情每坪約15萬至18萬元，相當於腰斬價。
古先生受訪說，自己是「無業遊民」，對凶宅沒有忌諱，還沒想到要自住或投資轉售，是否會請法師、道士作法等等，他說沒有想那麼多。
行政執行署台中分署昨舉辦不動產拍賣，22筆標的物中，台中市北區的3樓住宅（14層電梯大樓）所有權狀34坪的標案是「凶宅」，卻是「最熱門」標的，6人投標，其餘無人問津。
欠稅4萬8 扛債390萬
「凶宅」的義務人鄭女（38歲），積欠地價稅4萬8千元，又欠私人債務390萬元，台中分署執行人員多年來找不到鄭女，查到她名下這間不動產。
大樓管委會多次對鄭女提出支付管理費的存證信函、支付命令，管委會至少102年後就不曾見她出入，104年4月9日執行人員入內履勘，但鎖匠打不開門，只好破壞門鎖進入，發現她躺在床上燒炭自殺，衣物完整，僅剩白骨，屋內沒有聞到任何異味，檢方以自殺結案，認為死亡2年以上。
死者長兄說多年沒連絡，檢方研判是她年輕時賺錢買下公寓，後來財務出問題，或身體出狀況才自殺。
鄭女的房產鑑價原本600多萬元，成為「凶宅」後，再次鑑價降為400萬元，就由400萬元首拍，前2拍都流標，昨第3拍底價256萬元。
本標案拍定後依現況點交，因鄭女的繼承人已全部拋棄繼承，得標人繳交288萬8千元後，行政執行署從中扣除4萬8千元的地價稅，餘款將由法院指定遺產管理人處理、分配。
