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進入日治時期私人土地被登記國有 地主有機會取回來了
憲法法庭29日做成112年憲判字第20號判決。（記者吳政峰攝）
〔記者吳政峰／台北報導〕日本戰敗國民政府來台後，要求地主於一定期間內辦理日治時期土地總登記，石姓男子的祖父當年雖提出申報，卻未完成程序，土地遂於1965年被登記為國有。石男不服，興訟要求塗銷國有登記，法院卻依最高法院1980年的判例，認已超過15年請求權時效，判其敗訴。石男質疑判例侵害財產權，聲請釋憲，憲法法庭29日做成112年憲判字第20號判決，宣告違憲。
不過憲法法庭強調，本判決只適用目前仍登記為國有的日治時期私人土地，不包含已轉賣第三人的狀況。
日治時期，石男的祖父與他人共有彰化大村鄉一塊土地，並有日治時期土地台帳記載在案，而後日本於二次大戰戰敗，放棄台灣治權，接手的國民政府來台後，推行土地總登記政策，也就是如果日治時期的地主能夠提出產權證明並登記，就可保有該土地。石男的祖父雖提出申報，但未完成申報程序，其名下土地遂於1965年被依無主地處理，登記為國有。
石男不服，認為土地總登記的目的，只是在整理地籍、清查土地，與權利無關，縱使該土地被登記為國有，仍不代表國家就因此取得所有權，因此於2018年興訟主張他才是真正的權利人，要求塗銷國有登記，並把土地歸還給他。
台中高分院雖認可石男是土地的權利人，但因「最高法院70年台上字第311號民事判例」敘明「土地如尚未依吾國法令登記為被上訴人所有，而登記為國有後，迄今已經過15年，被上訴人請求塗銷此項國有登記，上訴人既有時效完成拒絕給付之抗辯，被上訴人之請求，自屬無從准許。」據此判定本案已超過15年請求權時效，駁回其訴。
石男質疑因時代背景，才導致超過15年請求權時效，國家不得阻止與妨害人民行使權利，該判例的見解侵害人民財產權，聲請釋憲。
憲法法庭29日指出，當年絕大多數人民未通曉中文、因戰事流離失所、遺失土地權利憑證，或因社會資訊、教育尚非發達，不諳法令，甚至因1947年間的228事件引發社會動盪等特殊原因，未於限期內申報權利憑證繳驗，或於申報後未依限補繳證件，致土地被登記為國有。
憲法法庭認為，在這種情況下，若國家仍主張民法的消滅時效（15年請求權），使得私有土地繼續登記為國有，已違反誠實信用原則，且侵害人民財產權，並無正當性可言，故宣告該判例違憲。
