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進入租屋變拆屋 惡房客判1年
蔡男租屋變拆屋，把透天厝破壞得體無完膚。（記者陳冠備翻攝）
首次上稿 13:57
更新時間 19:52
〔記者陳冠備／彰化報導〕27歲蔡姓男子去年9月向劉男承租彰化市2棟民宅，先付訂金1萬元表示要先進行房屋修繕工程，預計12月再入住，劉男交付鑰匙後，蔡男卻開始拆除屋內洗臉盆、鋁門窗與樓梯止滑銅條等拿去回收變賣，劉男2個月後前往查看時才發現屋內被拆得精光，氣得提告。蔡男雖表明要賠償，卻未允諾，彰化地方法院依侵占罪，判蔡男有期徒刑1年。
判決書指出，蔡男去年9月以1萬2000元、1萬3000元向劉姓房仲承租位於彰化市中央路巷內的2棟透天厝，雙方口頭約定，在12月入住前可由蔡男在屋內施做油漆、防水防漏工程，其費用可折抵租金，蔡男交付1萬原訂金後，劉姓房仲就將鑰匙交給他使用。
未料蔡男開始以拔釘器破壞屋內木隔間、水泥牆、強拆廁所門、臉盆、鋁門窗與樓梯止滑銅條等，並將屋內原有的電動機車、錄影機播放器與鐵製廚具等，通通賣給回收商變現花用。劉姓房仲11月前往查看時，才驚見房子被拆光光，木條、水泥散落一地，幾成廢墟，憤而代替屋主報警提告。
蔡男今年5月一度與受害房東達成分期交付38萬餘元賠償金，一審時判處5月徒刑，未料蔡男從未交付，被害再提上訴。
法官審酌，蔡男於101年間曾犯毀壞他人建築物、侵佔等罪，判處10月，刑期執行完畢後又因缺錢花用故態復萌，顯然食髓知味，毫無反省，依侵占罪累犯判處1年有期徒刑。
蔡男強拆租屋處廁所洗手台，拿去回收處變賣。（記者陳冠備翻攝）
透天厝木板隔間被蔡男拆光，幾成廢墟。（記者陳冠備翻攝）
