離開
進入二類謄本調閱權被取消 房仲業20日上街抗議
不動產仲介公會全聯會理事長林正雄。（記者林美芬攝）
〔記者陳品竹／台中報導〕中華民國不動產仲介經濟商業同業公會全國聯合會理事長林正雄，15日在逢甲大學體育館舉行的」不動產高峰儲論壇「時指出，內政部將於今年9月15日起，以個資保護法取消二類騰謄本調閱權，名為保護個人個資，但反而造成全國民眾不動產交易安全漏洞，全國各地仲介公會3萬人將於8月20日北上內政部抗議陳情，建請政府開放由國家考試專業證照之不動產地政士、估價師、不動產經紀人等專業人士可調閱第二類完遫成本。
林正雄指出，民法第758條，第761項第1項前段之規範顯示民法物權行為須以一定之公示方法表現外，始能發生一定法律效果，現行的謄本公開所有權人的地址才能將物權公示具體呈現，物權公示制度有助於減少交易成本及讓物件迅速流轉，但修正後的二類謄本，隱匿了登記名義人的出生年月日，部份統一編號及部份住址等資料，並不得由任何人調閱，這樣把個資法無限上綱後，反而因資訊不透明，而開啟了全台交易漏洞。
林正雄表示，內政部以個資法第2條後半段認定，只要可以直接或間接方式識別該個人之資料的都要隱匿，因此住址不得顯現，如果照內政部這樣的認定，那麼戶政事務所也不能在每戶人家大門貼上住址門牌，民眾寫信信封上的收信人住址大名，也都同樣不宜，顯示內政部對修改的二類謄本在個資法上有擴大解釋嫌疑。
林正雄表示，我國個資法立法精神均出自OECD（經濟合作開發組識）之個資法保護的8大原則而來，但OECD成員的美、日兩國仍採謄本完全公開，台灣新制的二類謄本有過於擴張個資保護範圍。如果交易對象的所有權物的謄本都能調閱，個人相關的身份證字號及住址都被隱去，對買方及貸款銀行是多麼沒有保障而恐怖的事情，嚴重影響房仲成交，也會波及做房貸的金融業，因此全國將有30000名房仲從業人員20日將走上台北街頭向內政部陳情。
