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進入台房價不合理 彭明輝批政府是炒作幫兇
清大榮譽教授認為，台灣房價不合理的程度堪稱世界之最，政府是最大的幫兇。（資料照）
〔即時新聞／綜合報導〕「台灣房價不合理的程度堪稱世界之最」，清華大學榮譽教授彭明輝憂心指出，根據美國Demographia市調，過去一年台灣平均房價所得比遠高出最高等級的「極端負擔不起」水準，台北市更曾飆出創紀錄的15.3，遠高於英語世界所有主要城市。彭明輝不諱言，「政府早就被財團徹底綁架，變成財團剝削全國民眾的工具」。
彭明輝引用美國市場調查公司Demographia數據，該市調把合理房價定在房價所得比小於3.0，並且把房價所得比高於5.1定為最高等級的「極端負擔不起」。「但是過去一年來台灣平均房價所得比卻經常高於9.0，而台北市更曾在2011年第四季飆到創紀錄的15.3，遠高於英語世界所有主要城市。」
其中香港因為政府限制土地供應量而使得房價飆漲到號稱全球最高，但是房價所得比也只有12.6，低於台北市。
彭明輝認為，台灣房價已瀕於泡沫化的邊緣，「甚至誤導資金流向而影響經濟發展，但藍綠兩黨執政期間卻都不願意去解決─因為房地產炒作已經是財團不勞而獲的最有利管道」。
然而，彭明輝說學者3年前就已經警告：「大台北的房價所得比、房貸負擔、房貸餘額占GDP比重與租金報酬率等關鍵指標都不合理，顯示泡沫化的風險相當高。2012年時全省空屋率更高達19.3％，新北市則高達22％，已經遠超過合理範圍10至15％，房市泡沫隨時可能會被戳破。」
許多網友對彭看法表達支持，有人悲觀認為，「我們表面上是民主政治, 骨子裡卻仍然還是極權」，認為民代、政府機關首長等，都是房地產直接受益者，「有哪幾位名下或家人名下沒有個幾筆或幾十筆房地產？」表示他們對抑制房地產提案或不提案，「完全在他們的良心」。
