離開
進入明年租金補貼預算創新高 國土管理署：發揮照顧及支持租屋族效益
內政部國土管理署表示，中央推動直接興建社會住宅、包租代管、租金補貼三大政策，發揮照顧及支持租屋族效益，讓年輕人、大學生及新婚家庭等實質受到居住政策的照顧。（資料照）
〔記者林哲遠／台北報導〕針對國民黨立委羅智強質疑明年租金補貼預算創新高，直逼社宅工程款。內政部國土管理署澄清，為減輕民眾居住負擔，中央推動直接興建社會住宅、包租代管、租金補貼三大政策，特別自民國111年起開辦300億元中央擴大租金補貼專案，截至今年8月底止，核定件數成長至62.8萬餘戶，發揮照顧及支持租屋族效益，讓年輕人、大學生及新婚家庭等實質受到居住政策的照顧。
國土管理署指出，首先，透過租金補貼政策提供租屋族最直接的支持與協助，根據112至113年度租金補貼滿意度調查，民眾對於租金補貼政策的滿意度高達7成，其中多數屬於青年族群，經分析接受租金補貼者實際減輕居住負擔4至5成，「非六都」之縣（市）減輕負擔比例為51％，「六都」直轄市為46％。顯示租金補貼有效減輕申領者居住負擔4至5成。
國土管理署續指，第二，藉由300億元中央擴大租金補貼專案，得以掌握市場上大量有效租約資訊，透過統計分析，已在去識別化及隱私保護原則下，在今年8月先後公布全國大專院校周邊及各行政區的實際租金統計資料，讓民眾瞭解市場租金價格及選擇合理房租負擔參考，後續也將透過定期統計公布，有助穩定租屋市場租金價格，逐步打破租屋黑市，健全租屋市場發展。
國土管理署補充，第三，透過修正租賃條例及定型化契約規定，明定租賃契約全面適用消保法保障，規定房東不得限制房客申請租金補貼，並自今年8月起，委託法扶基金會提供租屋民眾免費租屋糾紛法律電話諮詢，更加落實租屋民眾權益保障。
國土管理署說明，今年底20萬戶社會住宅達標後，會接續推動「百萬租屋家庭支持計畫」擴充全國居住支持量能，考量年輕民眾因為工作與職業生涯規劃，凡是居住在國內任一縣市皆可申請租金補貼，實質減輕居住負擔。租金補貼政策絕非大撒幣，住宅政策配套措施有關直接興建及包租代管8年各達到25萬戶之目標也會如期、如數達成。
國土管理署強調，直接興建社會住宅、包租代管、租金補貼三大政策是互相輔助且不衝突，真正的居住正義是要建構符合民眾居住需求且完整多元的居住支持體系，讓民眾對於自己的居住及生活方式能有多元選擇。
