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綠爆凱旋苑規避公安申報 北市建管處:5樓以下集合住宅不需申報

台北市建管處現場勘查凱旋苑,發現戶外樓梯加窗,涉違反建築法規定,將發函限期改善,逾期未改善,將依建築法裁罰6萬元,並得連續處罰。(台北市建管處提供)

台北市建管處現場勘查凱旋苑,發現戶外樓梯加窗,涉違反建築法規定,將發函限期改善,逾期未改善,將依建築法裁罰6萬元,並得連續處罰。(台北市建管處提供)

2024/01/04 16:29

〔記者何玉華/台北報導〕民進黨中央今(4)召開記者會指國民黨總統候選人侯友宜家族的凱旋苑「只顧收租剝削、不顧學生安危」,自2017年後,未如實完成每2年1次的公安申報;台北市政府建管處表示,凱旋苑為5樓以下集合住宅,屬H2組,不需要做公安檢查;對民進黨所提內部有堆積雜物、走道及樓梯寬度不足等問題,經派員現場勘查,發現戶外樓梯加窗,涉違反建築法規定,將發函限期改善,逾期未改善,將依建築法裁罰6萬元,並得連續處罰。

民進黨中央黨部今由發言人張志豪、台北市議會黨團總召簡舒培、新北市議員張錦豪和顏蔚慈等人召開記者會;張志豪指出,又昱公司於2011年與文化大學簽約出租房舍做為學生宿舍大群館(現改名為凱旋苑),2017年做最後一次的公安申報,自此未進行每2年1次的公安申報。

建管處指出,凱旋苑是1997年的使用執照,共有99戶門牌,使用執照圖說配置有105處隔間,用途為集合住宅;5樓以下集合住宅屬H2類組,尚非屬應辦理建築物公共安全申報的場所,不須公安檢查。

簡舒培則說,北市工務局1997年的使用執照表,凱旋苑原規劃99戶,但網路及現場表單卻是出租103戶,可見有4戶是沒有使用執照的「幽靈套房」。

建管處表示,曾於2023年12月18日派員到現場勘查,確認現況隔間、格局與使用執照一致,未作變更,戶數配置與使用執照圖說相符。

張錦豪則指出,根據學生提供的照片和影片,凱旋苑走道堆積儲物櫃妨礙逃生、宿舍走道寬度不足、樓梯寬度不足、無消防灑水系統、房門無耐燃防火門窗等;建管處派員拿使照圖紙去現場比對,除戶外樓梯加窗,涉違反建築法將發函限期改善外,走廊並無堆積雜物,走道寬度符合規定,直通樓梯寬度為100百公分,也符合法令要求;另有關房門未設置耐燃防火門,經查連通各戶的走廊牆壁非防火區劃牆,因此無須設置防火門,現況無違反相關建築法規。

民進黨發言人張志豪指出,文化大學學生宿舍大群館(現改名為凱旋苑),2017年做最後一次公安申報,自此未進行每2年1次的公安申報。(資料照)

民進黨發言人張志豪指出,文化大學學生宿舍大群館(現改名為凱旋苑),2017年做最後一次公安申報,自此未進行每2年1次的公安申報。(資料照)

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