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進入1天賺抵1年租金！綠營議員候選人爆謝龍介開民宿賺暴利
付費線上調閱地籍謄本確定李佳芬所經營的民宿為國有地，民進黨議員候選人質疑謝夫妻倆經營民宿賺取暴利。（記者王姝琇攝）
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〔記者王姝琇／台南報導〕國民黨台南市長候選人謝龍介申報投資項目「零」？！民進黨南市議員候選人蔡筱薇、周嘉韋和朱正軒今踢爆，謝龍介妻子李佳芬經營北區Park239民宿是承租低價國有地，年租金只要給付1萬8，週末出租滿房竟能賺近4萬，賺取暴利；並指出其登記過程「有貓膩」！反諷謝龍介自稱買不起房，「實在是太謙虛！」對此，謝龍介回應，那是家庭副業。
蔡筱薇指出，昨日民進黨議員候選人林依婷在檢視謝龍介財產申報資料時，意外發現謝夫妻戶籍地在不同住所，而李佳芬戶籍卻與知名民宿Park239位在同一處，這才得知該民宿為李佳芬所經營。啟人疑竇的是該地址僅有建物為李佳芬所有，土地所有權人則為「中華民國」，因此認定是租用低價國有地來開高檔民宿。
北區Park239民宿鄰近台南火車站，周嘉韋補充，該建物為1955年所興造，確實符合台南老屋民宿的認定，是合法民宿，但問題在於取得該建物的成本過低，以及租金與收益的比例過高，說是暴利也不為過。並指出其登記過程「有隱瞞」，如何在不拆建築結構前提下，「將老屋從違建僅靠『整修』而成合法民宿，請問謝議員是如何做到的投資密技？」
周嘉韋接著說，該建物是李佳芬於1996年僅以100萬元購入，然而土地租金經過公式計算（面積*地價*5%），1年只要36480元，若有準時繳租享租金半價優惠，因此年租金約為18000元。而該棟民宿週六1天客滿收入超過2萬元，等於1天可以賺到1整年租金，1日回本1年的誇張利差，難怪有錢買2800萬的房子。
朱正軒表示，謝龍介議會出席率26%，問政表現顯然失格，但投資眼光卻特別好，更勝一般投資客。他說，投資客買賣的是私人地，謝龍介夫妻卻可以承租國有地，可能心思都在投資房地產，因此連續多次成為待觀察議員。
蔡筱薇強調，老屋民宿是台南的特色，也是許多旅客來台南堅持要入住的選擇，對於謝龍介夫妻經營民宿，3人皆表示尊重與認同，但一向以清廉自居的謝龍介，明明有經營民宿之實，但卻沒有在財產申報將其列入事業投資，是忘記了嗎？還是害怕被發現？擔心承租低價國有地開高檔民宿賺取暴利的手段被公開？3人呼籲謝龍介應該出來說明清楚。
國民黨台南市長候選人謝龍介妻子李佳芬所經營的北區Park239民宿。（記者王姝琇攝）
