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進入澳洲房價大漲 外交部館舍購置計畫大亂
澳洲去年房產價格受疫情等因素影響高漲，圖為雪梨歌劇院。（資料照，路透）
〔記者楊丞彧／台北報導〕外交部為提高駐外館舍自有率及節省鉅額租金支出，自2002年起擬訂「外交部購建駐外館、宿舍分級表」、「外交部駐外館處購建館舍清單」，經報請行政院同意備查，陸續推動駐外館舍購（建）置計畫，截至去年底止，已完成8處館舍購建；然而，駐澳大利亞代表處館舍購置計畫，受到疫情與澳洲全區房產價格大幅上漲影響，外交部去年12月陳報修正計畫，行政院今年3月同意結案期程延兩年至2023年12月31日，並要求注意當地房價變動，避免追加經費或再次延宕計畫。
根據去年底瑞普萊坊公布的2021年第3季「全球住宅房價指數」，全球主要的56個國家及區域之房價平均年增率高達9.4%，而澳洲含通膨之年增率高達18.9%，高居全球第五；台灣則為9.3%名列全球第30。
根據審計部「110年度中央政府總決算審核報告」指出，110年度外交部辦理館舍購置中程個案計畫，計有駐泰國代表處、駐洛杉磯辦事處、駐布里斯本辦事處及駐澳大利亞代表處等4處。其中駐布里斯本辦事處已於109年度完成新館舍內部裝修，駐泰國代表處、駐洛杉磯辦事處及駐澳大利亞代表處等3處館舍購置計畫，則尚在進行中。
審計部指出，駐澳洲代表處館舍購置計畫，經行政院於2020年8月同意辦理，計畫總經費6909萬元，原預定就新租之二號館舍轉租為買，去年底完成館舍購置、局部裝修、購置家具及設備。然因疫情影響，加上澳洲全區房產價格大幅上漲，外交部去年12月陳報修正計畫，行政院今年3月2日同意結案期程延至明年12月31日，並要求注意當地房價變動，確實控管計畫執行進度，避免追加經費或再次延宕計畫期程。
對此，外交部回覆審計部表示，駐澳洲代表處館舍購置計畫，將持續督促駐外館處密切注意澳洲利率政策及房產標的地區之市場趨勢，與房仲審慎研擬策略，爭取有利我方購屋之議價條件及時機，以利如期如質完成本計畫。
而審計部也提到，駐泰國代表處館舍購置計畫原定2015年1月前遷入新館舍，但直到2019年5月辦理新購館舍室內外裝修整建工程主建物及室外工程驗收，才於同年6月啟用。但因駐處與施工廠商對部分契約項目認定差異甚大，未能完成工程結算，截至今年4月15日止仍訴訟中。本案原保留之105年度未付相關工程款項5431萬餘元，因已逾4年未結清，經行政院今年3月21日函刪除應付數，外交部將等待結案後，另循預算程序籌措經費。
另外，駐洛杉磯辦事處館舍購置計畫，後續裝修工程招標受疫情影響，及原物料、人力價格大漲，外交部去年8月陳報修正計畫，二度將計畫金額提高，計畫期程亦延至今年底，經行政院去年12月同意並要求確實控管本計畫執行進度，避免再次延宕，且未來不得再提出增加經費之需求。而該館舍內部裝修工程案，已於今年3月25日決標。
