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進入居服中心條例卡關 衝擊106年社宅管理
新北市將成立專責行政法人組織（新北市居住服務中心）管理社會住宅，自治條例目前卡在議會，原定106年上路的計畫恐生變。圖為已完工的11戶永和青年住宅。（記者賴筱桐攝）
議會憂組織規避議會監督
〔記者賴筱桐／新北報導〕因應社會住宅未來交屋後管理事務，新北市計畫成立專責行政法人組織，但法源「新北市居住服務中心自治條例」草案，今年四月送議會審議，民代憂心組織規避議會監督，反對實質審查程序，目前法案「卡關」，原定一○六年上路恐延宕，屆時完工的兩千戶社會住宅，管理將受影響。
《行政法人法》規定，中央機關為執行特定公共事務，可依法設立公法人組織，使運作更有效率及彈性，優點是結合民間企業經營彈性與政府公權力，缺點是財務收支恐難平衡，須仰賴政府補助。
城鄉局副局長張溫德指出，原預計今年自治條例審議通過，明年展開籌備作業，一○六年掛牌，現在自治條例未通過，無法編列預算影響管理。首當其衝的是，一○六年完工的板橋府中、永和秀朗、新莊大豐、林口世大運選手村等社會住宅，數量超過兩千戶。
市議員王淑慧質疑，中央已有住宅法規範社會住宅，有無必要成立行政法人，她持保留態度，市府管理內容、政策方向都交代不清，要求議員背書，將來出問題誰負責？應舉辦公聽會或說明會，邀專家學者及公民參與討論。
市議員黃永昌認為，草案條文不符合民意與實際需求，他另提修正版「新北市住宅服務中心設置自治條例草案」，增列專業人才培訓認證計畫、社會住宅物業管理服務與經營等，董監事人選納入托嬰照護、物業管理經營、績效評估、永續發展等領域專家與青年代表。
新北市公寓大廈暨社區服務協會專案主持人喻幸國說，黃永昌版本強化議會監督權責，董事長及執行長須提出中心經營規劃方針，人選經網路票選，避免淪政治酬庸，董監事應遵守利益迴避原則，並制定中心績效考核標準，值得參考。
市府：虛心接受不同意見
張溫德表示，市府虛心接受不同意見，希望議員讓草案進入法規委員會審查；若一○六年居住服務中心無法如期營運，過渡期配套方案包括依採購法招標，委託專業單位管理或編列預算招聘人才，但這兩種方式受限契約與公部門行政約束，缺乏彈性空間，恐降低管理效率。
