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進入精準地價為稅基 議員憂心
2016/11/08 06:00
〔記者黃鐘山／台中報導〕地價稅調整爭議，七日引起多位議員關切。其中，王立任說，中市這次調高卅八％，稅收就增加一半達八十七億，若五年內依精準地價課稅，勢必再漲近七倍至五九六億，物價恐隨著房租、店租一起漲的夢魘重現；副市長張光瑤保證，不會讓這種狀況發生。
王立任說，西屯區是這次調高公告地價的指標性地區，當然是大地主最有感，但大地主會不會將稅金轉移給承租戶？明年的學生租宿、店租、廠租應該會調漲，當店家的經營成本提高，恐又將轉移給消費者，苦了學生和無殼蝸牛。
他分析，這次公告地價是依市價比十四．六％為稅基課稅，如此就調漲卅八％，稅收就從五十九億增加至八十七億，內政部計畫在五年內改採「精準地價」做為唯一的稅基，依此計算，中市土地的稅基將調高六八五％，至少有五九六億。
王立任質疑，面對中央的政策推動，市府有因應對策嗎？民進黨當然支持土地正義的落實，但在這樣的結果下，屆時民生物資的全面上漲絕對是全民有感。年輕人面對高房租、高消費、低薪資，就算土地價格下降，恐怕也沒能力買房買地，要求調降稅率因應。
他強調，油電雙漲後造成物價高漲，更侵蝕經濟成長率，現在油價降了，物價仍不見回跌，地價稅的調整絕不能重蹈覆轍。市議員張瀞分、張廖乃綸、張滄沂、陳政顯、蘇柏興、陳世凱等人也關切地價稅調整，要求必須保障弱勢民眾相關權益。
副市長：將跨局處研議解決
張光瑤保證，市府不會讓這種狀況發生，將儘速舉行跨局處會議研議解決。稅務局也說明，若未來統一採用精準地價，支持應該一併修改土地稅法，調整地價稅及土地增值稅的稅率，避免加重民眾負擔。
稅務局表示，地價稅上漲會不會轉嫁，的確視市場供需而定，呼籲中央於調整地價稅稅基時，務必維護自用住宅用地民眾的權益，未來市府也會循管道向財政部反映市民的心聲。
