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盼留嘉市興中市場 租戶申列歷史建築

嘉義市興中市場承租戶向市府文化局申請登錄歷史建築,保存興中市場、長久居住的家園。
(記者王善嬿攝)

嘉義市興中市場承租戶向市府文化局申請登錄歷史建築,保存興中市場、長久居住的家園。 (記者王善嬿攝)

2025/03/28 05:30

地主博愛仁愛之家已終止租約將拆除 文化局︰受理後再文資評估

〔記者王善嬿/嘉義報導〕嘉義市有近百年歷史的民營興中市場,地主嘉義博愛仁愛之家與承租戶因產權爭議纏訟,二○二二年法院判決嘉義博愛仁愛之家勝訴定讞,要求廿五戶承租戶拆屋還地,部分承租戶不服,拒絕搬遷;嘉義博愛仁愛之家今年元月向嘉義地方法院聲請強制執行,並已送交拆除計畫書,六戶承租戶近日串聯,向嘉義市政府文化局申請登錄興中市場為歷史建築,盼讓家園永久保留。

近百年歷史 產權爭議地主勝訴定讞

陳姓承租戶說,家族從日治時期住在興中市場附近,七十餘年前當時的嘉義市公所推動整合周圍土地成立「嘉義市興中攤販市場」,因攤位搭建的竹棚年久失修、傾頹,當時採共善模式,由嘉義博愛仁愛之家提供土地,住戶自行出資建屋,合法申領建築執照、使用執照,每年依約繳稅、租金,如今卻遭趕走。

住戶不願搬走 串聯6戶提文資申請

陳姓承租戶說,其他住戶陸續以八十萬元至一五○萬元不等價格出售建物,家族未搬走,如今剩下行動不便且高齡八十七歲的母親居住,現已串聯其餘五戶承租戶,向市府文化局申請登錄歷史建築,盼各界能重視,保留興中市場見證商圈變遷的歷史。

嘉義博愛仁愛之家表示,興中市場土地為仁愛之家所有,董事會不同意文資保存,二○一九年六月底承租戶租約到期,終止租約,但承租戶仍占用,已送拆除計畫書給法院,由法院辦理強制執行,待承租戶搬遷後進行拆除。

嘉義市文化局表示,已收到興中市場申請登錄歷史建築的申請資料,有相關資料需修正,待收到修正後資料,將依文化資產保存法第十四條第一項受理,進行文資價值評估現勘,決定是否需要列冊追蹤,如決定要列冊追蹤,必須在六個月內啟動文資審議;如面臨拆除的危險緊急狀態,會先列為暫定古蹟,最長有一年審議時間不得處分。

另,嘉義市環保局接獲民眾陳情,興中市場內堆放廢棄建材、招牌及雜物,有環境安全衛生疑慮,市環保局已張貼通知單,並將函文嘉義博愛仁愛之家限期內清除改善,如通知後未改善,將依廢棄物清理法裁處;嘉義博愛仁愛之家回應,拆除建物時會一併清運處理。

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