吉安山海觀大樓判危樓 將採耐震補強
2024/04/23 05:30
〔記者王錦義/花蓮報導〕○四○三花蓮強震造成上百棟受損建物,但許多集合式住宅因意見紛歧,遲遲無法決定是要拆除重建還是耐震補強,其中被貼紅單的吉安山海觀大樓,透過住戶投票決議,希望先進行耐震補強,讓受災戶可以比較快重返家園。
結構技師確認 沒立即倒塌危險
花蓮強震造成五十四棟紅單戶和五十八棟黃單戶,吉安鄉地標建物十六層樓的山海觀大樓震後因剪力牆龜裂,初步被認定為紅單,上百名住戶暫時已遷出安置,後經結構技師再三確認,認為大樓主結構堪稱完整,沒有立即倒塌的危險,從強制拆除名單排除,後續則需要進一步進行耐震補強。
住戶大會決議 採補強重建家園
山海觀管理委員會主委李國隆說,經管委會廿一日辦理住戶大會,出席投票的八十九戶中,有七十四戶贊成建物做耐震補強、十四票希望重建、一票無效,決議未來將採耐震補強方式重建家園,不過後續施工可能會影響大樓室內空間,結構技師需和住戶來回協商,預估三至六個月才能得到較明確的耐震補強計畫。
李國隆說,因工程所需費用可觀,中央雖補助每棟四百五十萬、縣府透過善款補助三百萬,但若要加強到能夠抵抗強震可能還是不足支應,仍需社會大眾的幫忙。
縣府建設處長鄧子榆說,針對張貼紅、黃單戶,建議中央可協助再增加補助受災住宅進行弱層、耐震補強時的十五%自負額或提高四百五十萬上限,及走危老或都更時的拆除及重建費協助。
國家地震工程研究中心向住戶簡報指出,經評估後判定為須強制改善的建築物,可採取弱層補強提供短期應急的保護措施,補完後,倒塌機率已大幅降低;另也可以做整棟綜合考量,把整棟耐震能力提升達到防止倒塌的目的,不過可能會影響部份私人空間。