南門勞工中心拆除重建BOT 增設旅館
2023/09/15 05:30
〔記者蔡文居/台南報導〕台南市南門勞工育樂中心已有約四十年歷史,建物耐震力不足,住宿經營將在二○二五年到期,市府決議依促參法採BOT方式拆除重建,正辦理招商作業,民間參與期間許可年限五十年,績效良好得優先再續約一次,以廿年為限。
議會建設委員會昨天現地視察南門勞工育樂中心BOT案推動期程,勞工局及都發局指出,為解決南門路勞工中心土地使用分區(機關用地)的限制,已透過南區都計第二次通盤檢討,增訂土地得提供行政、會議、教育訓練及旅宿業使用,後續辦理BOT後可供申請人做為旅館使用。全案已完成先期作業規劃及可行性評估,辦理招商作業中。
南門勞工育樂中心BOT案為順利招商,規劃得標業者參與期間,自完成點交日起五十年,包括興建期及營運期,最晚應於點交日起三年內開始營運。績效評估良好得優先定約一次,最長廿年。預估民間投資金額近八億元,客房數建議一百間以上,並需取得旅館登記證。
與會議員認為BOT許可年限五十年太長,應事先做好妥善規劃,也要照顧勞工使用中心的權益。
勞工局長王鑫基說,因初期需投入大量的資金成本,經過財務試算及考量投資風險與誘因,並參考其他BOT方案,擬訂參與期間為五十年,並提供優先訂約機會。將再參酌議員及工會意見審慎評估、規劃。