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進入一個月鑑賞期 莒光社宅首例無條件退租
2023/06/23 05:30
〔記者鄭名翔／台北報導〕台北市長蔣萬安上任後，提出民眾入住社會住宅一個月內都能「無條件退租」，等同給予租戶鑑賞期，莒光社宅近期出現首例因家具不夠而向都發局申請「無條件退租」的租客；議員呼籲，「無條件退租」是事後補救方式，但仍嚴格把關社宅施工品質，千萬別將鑑賞期當成解決問題的萬靈丹。
以家具不夠為由 提出申請
對此，台北市都市發展局表示，莒光社宅內提供固定式衣櫃、基本廚房設施、熱水器、衛浴設備、鞋櫃、燈具等基礎設備，多半民眾會自行添購其他家具。該名案例除會協助退租，空出來的房型後續會再由當初輪候的民眾遞補。
北市府提供入住社宅一個月鑑賞期，針對租戶反映社宅品質問題若有不滿居住環境等，於期間內可無條件退租，空屋則由輪候民眾遞補，退租住戶則可再抽籤其他社宅。
民進黨議員許家蓓表示，即便有鑑賞期政策，市府仍需要用高標準把關施工品質，千萬不要把鑑賞期當成解決問題的萬靈丹，也要在民眾入住前詳盡說明社宅狀況，包含家具數量及相關入住規定等，市府仍要做好告知義務。
國民黨議員楊植斗則表示，開放一個月內無條件退租，可免去被扣押金壓力，算是一項利多政策，但是除了開放退租之外，市府也要對退租的民眾進行追蹤、了解需求，協助解決房屋本身或管理問題，避免糾紛。
