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進入看好都更商機》員林黃金帝國大樓 8坪法拍價93.2萬
彰化員林地標的黃金帝國大樓，2樓約8坪的攤位拍出93.2萬的行情。 （法務部行政執行署彰化分署提供）
〔記者劉曉欣／彰化報導〕位於員林市的黃金帝國大樓即將公辦都更，預計明年辦理公開評選招商，初步規劃住商混合大樓模式。在都更有望下，二樓約八坪的攤位，行政經由法務部行政執行署彰化分署公告法拍，拍出九十三．二萬的行情！
土地面積一五三○坪的員林黃金帝國，則將公辦都更，營建署已同意補助都更規劃費，而土地和建物所有權人二八一人，有超過六成都同意參加都更，市場上也不乏鎖定黃金帝國物件的收購者，因此，這次法拍黃金帝國二樓約八坪的攤位，以法拍價九十三．二萬順利拍出。
彰化分署主任行政執行官江佳蓉表示，員林黃金帝國大樓位於火車站前，九二一大地震後被判定為危樓，因為產權複雜，目前除了一樓還有小吃店營業外，其餘幾成「廢墟」，還有網紅闖入直播。
除了員林黃金帝國法拍行情受惠於都更利多外，不動產投資客把目光轉向土地收購，也讓法拍市場拍出好價碼。江佳蓉指出，員林一筆位於近郊的持分土地，法拍坪數約為五坪，雖然使用分區編定為行政區，未來可能被徵收，土地也不夠方整，但因為鄰近國稅局、地稅局，加上後面緊接私人長照中心，生活機能便利，看好現況是空地的優勢，仍拍出七十七多萬，法拍價每坪逾十五萬元。
