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進入社宅租金風波 柯諷：以前的人賺到了
北市社宅租金區位表
〔記者鄭名翔、郭安家／台北報導〕台北市長柯文哲昨為社宅爭議赴議會專案報告，對租金破4萬的明倫、木柵社宅，僅以補貼陽台坪數租金解套挨批，仍迴避自償率100%租金計算公式的爭議；北市議員砲轟市府解套方案是「劫貧濟富」，更違背議會附帶決議，要求道歉，但柯不僅沒為自行調高租金道歉，竟還反諷式的說「我錯了」、「以前的人讓他賺到了」，由於柯未依照議會日前決議將社宅租金恢復原始價格，加上諸多預算仍有爭議，台北市政府總預算昨也未如預期完成三讀。
柯重申社宅興建、維護成本高
為解決高租金社宅爭議，柯文哲表示，凡陽台面積超過5坪不予計費，並重申社宅興建、維護成本高，「現在不調租金以後一定後悔」，北市社宅終極目標仍訂5萬戶，須未來市長接力完成，達標將可有效抑制房價。
蓋豪華社宅 游淑慧批劫貧濟富
柯文哲直言，少收租金是「認賠殺出」，但議員游淑慧痛批，柯決定蓋豪華社宅，卻將成本轉嫁給租戶，如今僅對住得起大坪數房型的高所得者調降租金，但1、2房型小資族仍無減租，根本是「劫貧濟富」；柯坦言「也是有這問題。」
住宅基金缺口 卻要承租人負擔
議員黃郁芬指，2017年社宅財務計畫評估自償率達105％，但根據專案報告內容，2019年12月發現社宅預算來源的住宅基金有資金缺口，債留子孫的元凶是柯市府，卻要承租人負擔，要求柯道歉。但柯卻答，舊版財務計畫是以中古屋計算，而非新成屋，「我錯了」，過去社宅租金低是「以前的人都賺到了」。
苗博雅諷柯的報告內容，竟跟2014年國民黨北市長候選人連勝文對柯社宅政策的批評如出一轍，且柯口稱2萬戶社宅營運55年將虧損206億、不能以公務預算補充，但北市55年社福支出達8250億，證明市府公務預算足以負擔，要求柯文哲「不要恐嚇市民」，速換回原計算公式。
議員簡舒培列出明倫社宅統包計算表，指市府將幼兒園等社福設施成本計入，灌水成本達19.5億，怒批柯市府說謊，迴避公式問題；議員林亮君認為，若市府持續追求自償率100%，未來建造成本更高的廣慈、南機場等社宅租金會很昂貴，呼籲修正公式。但柯文哲僅稱，屆時可視財政能力，增加分級租金補貼。
議員邱威傑舉例，今年北市社福支出約150億，佔全年度總預算約1成，且絕對無法回收、百分百虧損，但市府不會因自償率就不做社福；柯文哲回應，社宅房型仍然有配比，「沒有叫低收入去住3房型。」
稅轉嫁給承租人 議員轟惡房東
議員吳沛憶說，消保法規定房屋稅、地價稅由出租人負擔，但北市府卻將房地稅轉嫁給承租人，簡直是惡房東，近來台灣民眾黨甚至提案社宅55年營運期免繳房屋稅、地價稅，要求市府將租金扣除房地稅。
但柯文哲認為，免稅雖可使社宅成本降低25%以上，但會讓未來的市長少掉這筆財政收入、恐債留子孫，表態反對不收稅；面對議員要求調整公式，柯雖說會再重算，但仍強調除非社宅量達30、50％，才會調降價格。
市長柯文哲昨為社宅爭議赴議會專案報告，對租金破4萬的明倫、木柵社宅，僅以補貼陽台坪數租金解套，仍迴避自償率100%租金計算公式的爭議。（記者鄭名翔攝）
