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進入《新北》新莊危樓劃定更新地區 都更門檻降低
位於新北市新莊區中正路新生巷一處公寓，經耐震詳細評估鑑定為有立即性危險，建議拆除重建。（都更處提供）
〔記者賴筱桐／新北報導〕位於新北市新莊區中正路新生巷的一處公寓，因為鋼筋鏽蝕及樑柱龜裂，經耐震評估後鑑定為有立即性的危險，建議拆除重建；市府昨天公告該社區「迅行劃定」為更新地區，降低都更事業計畫的送件門檻，僅需取得五成住戶的同意即可辦理都更，加速危樓改建。
僅需取得5成住戶同意即可都更
市府都市更新處更新發展科長張淯婷表示，「迅行劃定」更新地區的實施對象，包括因災害受損、海砂屋、經耐震詳評有立即性危險等建築物，只要取得五十％的住戶同意即可申請都更事業計畫，比一般地區八十％住戶同意的門檻降低許多。
此外，「更新地區」從法規頒布後的五年內送件（從二○一九年五月十五日起算），享有十％的時程獎勵，第六年起容積獎勵降為五％，比「非更新地區」前五年的七％、第六年起三．五％的容積獎勵額度更好，希望提高住戶參與都更誘因，加速整合。
張淯婷指出，新莊區中正路新生巷這處社區面積約一九○五平方公尺，是地上四層建築物，共有五十六戶，建築物已有鋼筋鏽蝕及樑柱龜裂，經耐震詳評鑑定是「有立即危險，建議拆除重建」，目前社區已籌組都市更新委員會，將朝自力都更重建的方向努力。
張淯婷說，疑似危險老舊建物的社區，可向都更推動辦公室諮詢，電洽2960-3456分機7185至7195，或加入官方Line都更小百科。
新北市新莊區中正路新生巷一處公寓，因建築物樑柱龜裂，經評估鑑定為有立即性危險。（都更處提供）
新北市新莊區中正路新生巷一處公寓，建築物鋼筋鏽蝕，市府昨天公告該社區「迅行劃定」為更新地區。（都更處提供）
