北市建商囤房稅縮短為1年 議員意見不一
2019/11/27 05:30
〔記者郭安家/台北報導〕接近選舉居住正義議題再受關注,台北市財政局近期提「台北市房屋稅自治條例修正草案」,調整建商「囤房稅」,目前建商取得使用執照新屋三年內未銷售,可享一.五%低房屋稅,而非三.六%房屋稅,新草案則縮短一年享低稅率,但再度引起不同意見議員爭論,未來恐上演表決大戰。
之前市府降稅被質疑圖利建商,台北市長柯文哲將此歸咎於「議會偷襲」,但還原二○一七年七月,因建商持有大批未完售房屋,其房屋稅達三.六%,北市政府提案同意一年取得使用執照未銷售新屋,房屋稅從三.六%降為二%;議會政黨協商加碼降為一.五%、寬限期為三年。另有民團曾質疑,該政策最早發動者其實是台北市政府,先發函議會問修法態度。
林瑞圖︰一年難以完銷所有餘屋
議員林瑞圖說,他反對北市府再修法,將三年期限限縮一年,因一年難以完銷所有餘屋,且柯文哲已答應建商公會要以三年計算一.五%房屋稅。
林穎孟︰加速建商賣屋 減少囤房
議員林穎孟指,財政局做過調查,建商新屋第一年會賣到六成,不需再寬限三年,此政策希望加速建商賣屋,減少囤房,符合社會期待,但部分議員不支持此案,認為「建商會虧錢」,未來勢必引發角力,議會能否通過是未定之數,柯文哲日前答詢時允諾要推,希望柯真的做到,努力遊說議會反對派議員,不能放任不同意見的議員互打。
財政局副局長游適銘回應,市府政策會持續藉由適當時機跟議員說明、溝通,理論上若草案年底順利通過,會於明年七月實施,但財政局尊重議會,草案內容還寫上實施日期,希望議會能取得共識。