北市12行政區房價 士林漲最多 大同跌最深

台北市地政局發布台北市十二區住宅價格指數，漲幅第一名為士林區。 （記者楊心慧攝）

〔記者楊心慧／台北報導〕台北市地政局昨發布台北市十二區住宅價格指數，漲幅前三名為士林區、文山區、大安區，跌幅最深為大同區。台北市不動產估價師公會理事長郭國任表示，不少人會問何時能買房，其實自二○一三年、二○一四年起，台北市房市價格已下修十％，雖然房價稍微回升，但現在買不會買在高點，民眾可思考買房。

不動產理事長︰現在不會買在高點

台北市地政局發布今年第一季十二行政區指數，相較上季有五行政區上漲，七行政區下跌，漲幅前三名為士林區二．四三％、文山區二．三四％、大安區二．一六％，跌幅最深為大同區負二．八○％。

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去年同期相比 7區漲5區跌

至於和去年同期相比，共有七行政區上漲，五行政區下跌，漲幅前三名為萬華區二．九五％、信義區二．四八％、內湖區二．二九％，跌幅最深為大同區負二．四六％；較發布首期二○一二年第三季，除大安區下跌一．五四％外，其餘十一行政區皆上漲，且以南港區十八．八七％、中山區十七．六五％及大同區十二．九三％上漲較多。

學者︰房市修正期結束 目前穩定

中國土地經濟學會副教授楊宗憲表示，近二、三年房價回穩，小幅上漲，沒有再往下跌的趨勢，房市修正期結束，目前房價是穩定的狀態，未來可繼續觀察住宅價格指數，看看是否繼續漲。

台北市地政局表示，目前市府發布的小宅價格指數、十二區季指數，可看到全市大樓、公寓共十六項住宅價格指數，未來將分別在每月及每季定期發布，民眾可至地政局不動產價格指數網站（http://210.241.73.227/st/Residentialprice.aspx）查詢。

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