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進入嘉市推「嘉屋」品牌宜居建築 業界：應有相關獎勵
嘉義市政府推動「嘉屋」品牌計畫，鼓勵開發商採用低碳、全齡宜居的建築設計。（記者王善嬿攝）
〔記者王善嬿／嘉義報導〕嘉義市政府今邀集不動產開發商、建築師，於福容VOCO酒店發布「嘉屋」宜居建築推廣計畫政策，以涼適、活力、新木都三大核心，打造低碳、全齡宜居的嘉義城市新風貌；與會建築業者認為，「嘉屋」宜居設計恐提高營造成本，還有容積限制、消費者喜好等問題須克服，認為應有相關獎勵。
福茂開發股份有限公司取得嘉義市垂楊路與成仁街約536坪國有土地地上權，預計開發集合式住宅，今案例分享融入涼適、活力、新木都3大核心理念設計，包含屋頂規劃裝設太陽能光電板及綠化設計、配合嘉義市「木都3.0」採木色系設計外觀、南側垂楊路風廊製造涼適感、錯層陽台設置喬木等。
建築師簡報時也回饋市府，陽台空間如果能加大，將曬衣、裝設冷氣主機空間隱藏，就能有效改善市容，此外，應效仿高雄厝、台中市宜居陽台等政策的獎勵配套措施，縮短審查時程、遮陽涼棚廊道設置適法性等意見。
賦寶開發建設有限公司負責人邵祈誠說，如外觀要加入木構造設計或採木色調，須考量建材、消費者喜好、是否與周圍環境具一體性等因素，陽台空間擴充還有適法性問題，以及是否有獎勵措施可提高開發商意願，政策可行性端看市府後續政策走向。
市長黃敏惠說，「嘉屋」是嘉義市推動「木都3.0」重要一環，推動代表嘉義在地特色的「嘉屋」品牌，以3項核心理念「涼適、活力、新木都」鼓勵民間企業於新建建築時，運用這些得天獨厚的天然條件，融入「木」材質，為城市形塑新風貌。
市府都市發展處長許懷群說，呼應「嘉屋」品牌核心理念，歸納出包括建立低衝擊基盤、都市風廊路徑等9項設計準則，以及16項設計指標，為宜居建築設定評分機制，量化各項移居設計指標。
許懷群表示，此次發表只是開始，未來透過嘉屋方案徵集、相關法規研議與設計輔導，鼓勵開發商、建築師找出適合嘉義市風土人文的建築設計；業者提出希望有容積獎勵意見，市府將研議相關都市計畫獎勵措施。
建築業者反饋應有獎勵措施、縮短審查時程等建議。（記者王善嬿攝）
