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進入新北城鄉局「106專案」助加速都更 新莊頭前庄站周邊都更案+2
新莊區位於捷運環狀線頭前庄站周邊的鴻福段再添2件都更案，2案取得全數所有權人同意，申請106專案加速都更。（新北市城鄉局提供）
〔記者黃子暘／新北報導〕新北市府為加速都市更新進度，推出「都市更新106重建專案計畫」，協助已取得全體土地及合法建築物所有權人同意且審議期間無陳情或爭議的都更案精簡作業流程，加速審議進度。新莊區位於捷運環狀線頭前庄站周邊的鴻福段再添2件都更案，2案取得全數所有權人同意，除了申請106專案外，也申請都更一箭TOD增額容積獎勵，2案自5月起開始公開展覽。
城鄉局指出，新莊鴻福段2案基地土地使用分區分別為工業區及住宅區，皆位於捷運環狀線頭前庄站半徑500公尺範圍內；工業區一案的建築基地現況為老舊廢棄廠房，建築基地面積為4813平方公尺，更新後將興建地上14層、地下5層的作業廠房；因基地位於思源路及中正路等主要幹道兩側，也有申請都更二箭「主幹道沿線基準容積加給」，提高基準容積10%，更新後將興建地上14層、地下5層的作業廠房。
住宅區案則位於公園路旁，城鄉局表示，該案現況為老舊商場，建築基地面積3321平方公尺，位在土壤液化高潛勢地區，故未來建築物將採耐震設計並申請相對應容積獎勵，將興建地上24層、地下5層住商混合建築物。
黃國峰說，考量100%同意協議合建的案件已無爭議，時程上卻與有爭議案件無區別，市府站在鼓勵整合立場，推出106專案，以簡化程序及書圖內容、快速審議模式，讓整合住戶達「1」00%同意協議合建、「0」爭議案件，得以搭乘特快車，在「6」個月內審畢；目前有24案申請106專案，已核准7案、審竣4案，分布於板橋、新莊、三重、土城及中和。
城鄉局補充，新北市持續推動都更三箭政策並提供多元都更途徑，申請人可視條件及需求選擇最佳方案，目前新北市新莊區多元都更申請案計95案、已核准50案。
新莊區位於捷運環狀線頭前庄站周邊的鴻福段再添2件都更案，2案取得全數所有權人同意，申請106專案加速都更。（新北市城鄉局提供）
