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進入新北都更再添誘因 9處都計區容積率有條件放寬
新北市政府檢討板橋、中和等9處都市計畫區，針對未臨接8米以上道路的住宅區，若搭配都市更新，容積率將有條件放寬為240%。（記者賴筱桐攝）
〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市都會區地狹人稠，部分位於巷弄的老舊公寓，建築容積率僅有200%，導致都更整合困難，新北市政府檢討板橋、三重、新莊、中和、永和等9處都市計畫區，針對未臨接8米以上道路的住宅區，若搭配都市更新，容積率將有條件放寬為240%，提高都更誘因。
新北市政府城鄉發展局局長黃國峰表示，過去市府辦理行動治理座談會，經常接獲板橋等地區里長反映，指許多巷弄內的老舊社區，受限容積率僅200%，造成都更推動不易，在兼顧地區防災、交通與環境容受力等面向，市府有條件放寬容積率，加速地區都更改建。
經檢討，包含板橋、三重、新莊、樹林、淡水（竹圍）、中和、永和、新店、汐止等9處都市計畫區，已完成土地管制要點修正，並於12月19日公告發布實施，未來採都市更新開發的住宅區基地，臨接6公尺以上未達8公尺道路，基準容積率得從現行200%酌予調高為240%，統計可適用的住宅區面積約170公頃，將有助於帶動大街廓內老舊建築的更新改建。
城鄉局都市計畫科科長鄭博仁表示，申請基地須採都市更新方式辦理，危老條例不適用，未來透過都更審議機制，對於地區防救災動線、開放空間、友善人行系統等面向，都會綜合考量，兼顧地區防災需求及交通容受力，創造最大的環境效益。
