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進入8年躺著賺！18萬投資停車場 彰化和美這塊地好多人投石問路
為活化公有閒置土地，減少除草環境管理等開銷，彰化縣政府財政處7月22日將進行今年第2次次縣有非公用不動產土地的標租案，圖為僅限停車場使的員林市土地現況。（財政處提供）
〔記者張聰秋／彰化報導〕為活化公有閒置土地，減少除草環境管理等開銷，彰化縣政府財政處今年完成1次縣有非公用不動產土地的標租案，區段好可做太陽能綠電廠甚至停車場，吸引許多人競標，租金高出底價1成多；縣府打鐵趁熱7月22日將進行第2次標租，不少人對投資停車場很有興趣，前來投石問路者不少，又以和美鎮和美市區黃金地段的德美公園附近、占地約284坪的土地最夯。
財政處評估地方需求，加上不動產興旺，租地經營停車場蔚為潮流，從目前縣有土地使用情況，依照地段和當地商機發展，整理出可當停車場用地的閒置土地，標租民間經營，為縣庫挹注財源的同時降低土地管理開銷。
財政處表示，7月22日標租5個地段共11筆地號土地，其中，3個地段在彰化縣，2個在台中市清水區，彰化縣分別在彰化市、員林市與和美鎮，而5個地段當中，員林市、和美鎮和台中市清水區銀聯段，只能做停車場使用，停車場租約期8年，年租金底價最低18萬9240元（員林市員林段）、最高和美鎮和北段35萬7139元，員林市這塊土地與華成市場徒步距離，停車強度高；和美鎮和北段3筆地號相連離市中心很近，縣府以烤漆板圍籬預防被占用。
財政處指出，以第一次標租結果來看，埤頭鄉一塊鄉村區乙種建築用地競標後，得標年租金率高達12.2%，得標業者支付年租金36萬多元，在1150多坪土地規劃做太陽能發電，業者開發綠電賺綠金、縣府收取租金，官民雙贏。
看準和美鎮人口數居全縣第3高，當地越來越繁榮，停車場需求日益增加，2016年至2020年人口處在穩定階段，疫情發生近2年，人口自然老化還有出境遷出國外的人數，目前接近9萬人，等疫情回歸流行常態，入境遷入人數增加，人口超過10萬門檻大有可為，到時候依地制法規定，取得改制升格為市的條件。
彰化縣近期將標租和美鎮黃金地段閒置公有地，供民間做停車場使用，土地約284坪，有3筆地號。（財政處提供）
和美鎮和北段3筆地號相連離市中心很近，縣府以烤漆板圍籬預防被占用。（財政處提供）
