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進入南投縣首件社會住宅埔里登場「公誠．安居」最快2026年入住
南投縣埔里鎮首宗社會住宅興建案「公誠．安居」將在2026年啟用，計2棟地上10樓、地下2層計260戶。（記者佟振國翻攝）
〔記者佟振國／南投報導〕南投縣首宗社會住宅建案將在埔里鎮誕生！國家住宅及都市更新中心將利用埔里市區公誠路地形方正的台糖土地，興建2棟地上10樓、地下2層合計260戶，社宅只租不售，供符合相關經濟條件的民眾申租，工程已在去年底發包，最快2025年底完工，2026年即可歡喜入住。
中央積極推動社會住宅政策，南投縣大型鄉鎮市也將陸續開花結果，首件「公誠．安居」社宅就在埔里鎮今於鎮公所召開說明會，內政部次長兼代國家住宅及都市更新中心董事長花敬群、行政院中部聯合服務中心執行長蔡培慧，向許多鄉親報告這項好消息，民眾也能進一步詢問社宅的相關資訊。
「公誠．安居」基地就在市區公誠路、德一街與德二街形成的方正土地，土地為台糖國有地，將興建2棟地上10樓、地下2層合計260戶，其中1房型的室內坪數10至12坪佔5層、2房型16至18坪佔3層、3房型22至24坪佔2層，花敬群強調，社宅統包工程已在去年底完成決標，預計今年第3季正式動工，原訂2027年完工取得使用執照正式供民眾入住，但工程可趕在2025年底完工，2026年就能使用。
社宅採只租不售，一般戶佔6成，申租資格須年滿18歲無自有住宅，設籍南投縣或縣內就業、就學有居住需求，且家庭平均年所得低於97萬元、個人平均月所得低於4萬6508元，3年1期，最多2期即是6年，租金則是市價的8折，期滿須再重新申請。
至於優先戶比例4成，條件包括低收、中低收、特殊境遇家庭、育有未成年子女3人以上等，3年1期，最多4期即12年，租金則是經濟弱勢戶市價5折、社會弱勢戶7折。
社宅完工啟用也由專業物業管理，有嚴謹居住規章，包括髒亂、吵鬧、隨意破壞等行為，依嚴重程度警告、扣點甚至立即終止契約，平時也會不定時訪視，確保社宅居住品質，社宅不僅考量交通便利性，也會依租戶年齡層，納入托嬰、托老中心等規劃，讓民眾安心居住。
蔡培慧說，除了埔里鎮「公誠．安居」率先開跑，鎮內還有1處國有土地在籌劃，其他在南投市有2處、竹山鎮鎮1處土地，至於草屯鎮市區國有土地難覓，仍在持續努力，預計南投縣內要興建至少600戶的社宅。
鎮長廖志城也表示，地方希望青年能返鄉從農、就業，就必須解決居住問題，擁有綠能、耐震與公設規劃完善的社會住宅，相信能提升青年返鄉意願，帶動地方發展。
國家住宅及都市更新中心今於埔里鎮公所召開社會住宅「公誠．安居」說明會，內政部政務次長花敬群（中）、行政院中部聯合服務中心執行長蔡培慧（左）向鄉親宣布這項好消息。（記者佟振國攝）
埔里鎮公所社會住宅說明會，吸引許多鄉親到場了解。（記者佟振國攝）
埔里鎮社會住宅「公誠．安居」緊鄰寬敞的市區公誠路，交通便利及生活機能佳，是極大優勢。（記者佟振國攝）
