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進入高市開第一槍！ 6樓以上公寓大廈未設管委會可罰1至5萬
城中城火警燒出老舊大樓無管委會的問題。（資料照）
〔記者葛祐豪／高雄報導〕城中城大火燒出老舊大樓無管委會的問題，高市府今天公告「高雄市公寓大廈輔導管理自治條例」草案，優先強制輔導1995年以前取得建照的6樓以上既有公寓大廈，於1年內成立管委會，約有1千棟，若屆時仍未成立，可處1萬至5萬元罰鍰！
《公寓大廈管理條例》於1995年正式發布實施，條文規定裡就算沒有成立管委會也沒有任何罰則，導致1995年發布實施前的老大樓，很多都沒有管委會。
高雄市長陳其邁認為，6樓以上公眾使用的建築物，應設置安全梯及昇降機，日後若未維護修繕，嚴重影響大樓公共安全，因此針對6樓以上既有公寓大廈，優先強制輔導成立管理組織，以維護該項設備。
高市工務局指出，市府制定「高雄市公寓大廈輔導管理自治條例」草案，主要針對1995年以前取得建造執照的6樓以上既有公寓大廈，輔導成立管理組織，將由工務局分類、分期、分區，輔導召開區分所有權人會議，成立管委會等管理組織。
該草案要求高雄市6樓以上公寓大廈，應於自治條例施行日起1年內，成立管理組織並完成報備程序。若屆時仍未依規定成立，將針對專有部分區分所有權人，處以1萬至5萬元不等罰鍰，未改善前可連續處罰。
若未依規定向所在的區公所報備者，則可處大樓主委或或管理負責人1萬元以上、3萬元以下罰鍰。
該草案並規定，凡是規避、妨礙或拒絕主管機關檢查，可處管理權人3萬元以上、5萬元以下罰鍰，若無管理權人，則按每一專有部分處區分所有權人，並得按次處罰及強制執行檢查。
市府指出，該草案今天公告後，將盡快送到議會，加速完成立法程序。
