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進入打造新埔「佛子園」 楊文科今率隊實勘閒置新竹縣立仁愛之家
新竹縣長楊文科（中）、縣府社會處處長李國祿（右2）等今天實勘縣立仁愛之家園區，尋找活化的共識。（記者黃美珠攝）
〔記者黃美珠／新竹報導〕新竹縣因應社會老化而文創產業蓬勃盛行，打算利用閒置17年的新竹縣立仁愛之家打造出新埔的「佛子園」，縣長楊文科今天率隊，會同縣府社會處處長李國祿、新埔鎮長林保祿等實勘基地現場。社會處決定1個月內發包規劃設計標，以「社福產創共融園區」的方向，從短期出租或用BOT、ROT、OT等促參方式，評估找出讓仁愛之家最佳的涅槃重生法。
新埔鎮長林保祿（前左）今天陪同縣長楊文科（右2）實勘縣立仁愛之家，表達希望除了社會處，縣府文化局也能加入活化計畫的規劃陣營。（記者黃美珠攝）
新竹縣立仁愛之家建於1984年8月，次年9月開辦老人安養服務，可惜因民風保守鄉親抗拒老人被安養，遂於2004年結束這項服務。
新埔鎮長林保祿（左）今天趁縣長楊文科（右）實勘縣立仁愛之家，表達希望除了社會處，文化局也能加入活化計畫的規劃陣營。（記者黃美珠攝）
裡面的4棟建物經鑑定都非危樓，除辦公大樓從2001年開始迄今轉供柿染坊仍正常運作外，其他像是公費安養大樓曾是新竹縣替代役管理中心，4年前結束後才閒置。閒置最久的自費大樓跟餐廳，現況就是權充新竹縣歷年各大小燈會的花燈倉庫，內部壁癌處處，甚至局部有鋼筋裸露。
縣長楊文科（左）實際參訪目前以柿染坊形式運作中的縣立仁愛之家辦公大樓。（記者黃美珠攝）
社會處處長李國祿說，為了讓仁愛之家起死回生，他們參考日本金澤市「佛子園」的經驗，他們從社福機構跨到社區營造的組織，從1個原本收容戰爭孤兒的處所轉型辦理身心障礙服務。提供受照顧者從生活照顧服務到輔導就業，經營了牧場、農場、啤酒釀酒廠，甚至成為台灣知名連鎖餐廳「鬍鬚張」的日本代理，大量聘用身心障礙者、替弱勢創造工作機會。
花燈倉庫之一的縣立仁愛之家餐廳，內部壁癌處處可見，部分鋼筋裸露。（記者黃美珠攝）
該處目前規劃仁愛之家「復生」的4大方式有：短期出租、BOT（Build興建 Operation營運 Transfer移轉）、ROT（Reconstruction重建 Operation營運 Transfer移轉）、以及OT（Operation營運 Transfer移轉），後面3種涉及促進民間參與公共建設的問題。
花燈倉庫之一的縣立仁愛之家餐廳，內部壁癌處處可見，部分鋼筋裸露。（記者黃美珠攝）
縣長楊文科說，他期待仁愛之家能像佛子園能成為青銀共學、愛心市集、結合在地柿染的多世代園區，未來甚至可以考慮進一步發展開辦青銀共居的老人公寓和身障社區。
新竹縣長楊文科實勘縣立仁愛之家的自費大樓，發現頭頂天花板壁癌四處可見，有些鋼筋裸露。（記者黃美珠攝）
隨行的縣府財政、產業發展以及地政3處均表示，社會處前述「社福產創共融園區」的構想在土地使用上面沒有問題。
不過財政處處長黃國峯認為，短期出租無法對現況的園區面貌有較大的改變。OT則容易跟承商發生爭議。所以如果走養生長照的方向，他建議用BOT或ROT促參執行。產發處副處長姜禮仙則建議還是要先做促參前的可行性評估，再向中央爭取經費推動。
新埔鎮長林保祿則希望縣府考慮該鎮舊公所大樓正由縣府文化局主導活化，所以對於仁愛之家的活化方向，他期待文化局也能加入一起規劃，讓未來活化後的公所舊建物和仁愛之家園區可以相輔相成，平添新埔魅力。
