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進入新北市長官邸公辦都更案 預計春節後招商
新北市長官邸推動公辦都更案，希望整合周邊私有土地參與，改善區域生活品質，預計農曆春節後招商。（記者賴筱桐攝）
［記者賴筱桐／新北報導］新北市板橋區文化路上的市長官邸位處精華地段，因屋齡逾50年，屋況不佳，自前台北縣長周錫瑋以來都沒有首長入住，新北市長侯友宜上任後積極推動公辦都更，希望活化閒置空間與市有資產，即日起公開評選的文件草案公開閱覽，期間將蒐集潛在投資人意見，預計農曆春節後招商。
財政局指出，市長官邸位於板橋區文化路一段，地點坐落市府推動「板橋府中美學示範基地─府中雙城」計畫範圍內，因屋齡超過50年，屋況不佳，經評估整修不具經濟效益，為節省公帑並改善區域生活品質，活絡商業機能，將以市長官邸為基礎，整合周邊私有土地納入都更範圍，翻轉城市景觀。
該案基地面積4456平方公尺，其中新北市有土地面積約1400平方公尺、占整體比率31.46%，使用分區為住宅區，鄰近捷運府中站與四鐵共構的板橋車站，步行約5至10分鐘，交通便捷，周邊有林本源園邸、板橋國小及高中、板橋體育館、新板萬坪都會公園、新板特區百貨商圈等，區位良好，商業及生活機能完善，發展條件優異。
財政局指出，公開評選文件包括下列重點：1、以市長宿舍基地及毗鄰私有土地為基地辦理都市更新，鼓勵實施者積極整合鄰地，擴大更新範圍；2、本案為都更一箭（捷運都更）、都更二箭（主要幹道周邊都更）政策適用對象，若更新範圍達一定規模，可申請增額容積與基準容積加給；3、更新後需捐贈至少330平方公尺公益設施空間；4、市府分回的樓地板面積部分作為職務宿舍，其餘權利價值全數選配住宅單元；5、評選方式採資格審查及綜合評選二階段。
財政局說，都更案申請須知及實施契約草案已公告在市府網站，即日起至1月29日公開閱覽，業者若有意見可提出，市府將依照投資人意見回饋，評估是否調整內容，預計農曆春節後招商。
