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中和老舊公寓申請簡易都更 15層新大樓2022年完工

新北市中和區南山路一處老舊公寓屋齡近50年,住戶申請簡易都更。(都更處提供)

新北市中和區南山路一處老舊公寓屋齡近50年,住戶申請簡易都更。(都更處提供)

2020/08/13 11:36

[記者賴筱桐/新北報導]新北市中和區南山路一處2層樓公寓因房屋老舊,住戶申請簡易都更,今天舉行上樑典禮,將改建為地上15層大樓,預計2022年下半年完工,重建後周邊將留設4公尺人行步道供公眾通行,居住環境將更友善,住戶都期待早日「入厝」。

都市更新處處長張壽文表示,基地鄰近景安捷運站,地處中和交通要道,位於南山路、南山路299巷及263巷街廓,土地使用分區為住宅區,面積1426.79平方公尺。重建前為21棟2層樓加強磚造建築物,屋齡近50年,將興建地上15層、地下4層住宅大樓,並沿街留設4公尺人行步道,新大樓強化耐震建築設計,提升居住安全,也將為整體環境帶來新風貌。

住戶說,建築物主體結構已大致完成,大家都很期待盡快完工,早日重回家園,和左鄰右舍團聚。

都更處指出,凡位於都市計畫區的住宅區、商業區,屋齡達30年以上建築物,基地500平方公尺以上,臨8公尺道路或自行退縮至8公尺,取得住戶100%同意,皆可申請簡易都更,可獲得15%至20%容積獎勵,新北市目前有27案申請,市府核准26案。

張壽文表示,市府提供多元都更途徑,協助老舊及危險建築物改善居住安全及環境品質,除循都市更新條例、取得多數決辦理外,另提供程序簡便、獎勵明確的重建及整建方式,包含簡易都更、危老重建、防災都更、整建維護等,多元都更案件截至今年8月10日止共696案申請、391案核准,且累積127案開工。

新北市中和區南山路一處簡易都更建案今天舉行上梁典禮。(都更處提供)

新北市中和區南山路一處簡易都更建案今天舉行上梁典禮。(都更處提供)

新北市中和區南山路上的簡易都更案將改建為15層樓大樓,預計2022年完工。(都更處提供)

新北市中和區南山路上的簡易都更案將改建為15層樓大樓,預計2022年完工。(都更處提供)

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