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北市斯文里三期公辦都更 統包工程流標

北市府於大同區斯文里三期整宅推動公辦都更,預計5月中旬將會拆除。台北市都更處3月6日將公辦都更統包工程上網招標,今天開標結果出爐,無人投標,宣布流標,預計4月底重新招標。(記者鍾泓良攝)

北市府於大同區斯文里三期整宅推動公辦都更,預計5月中旬將會拆除。台北市都更處3月6日將公辦都更統包工程上網招標,今天開標結果出爐,無人投標,宣布流標,預計4月底重新招標。(記者鍾泓良攝)

2018/04/17 20:15

〔記者鍾泓良/台北報導〕北市府於大同區斯文里三期整宅推動公辦都更,預計5月中旬將會拆除。台北市都更處3月6日將公辦都更統包工程上網招標,今天開標結果出爐,無人投標,宣布流標,預計4月底重新招標。但北市府為了壓低公辦都更共同負擔比,把處理發包後面臨停工、原物料上漲等不可抗力因素的風險管理費砍到只剩下2%;若工程發生延宕,風險管理費又不足以支應時,則須由都更基金追加預算。

都更處表示,拆除工程日前已經發包完畢,因此這次流標不會影響到5月中旬拆除。而這次因為有10家廠商領標,因此認為外界還是對政府標案有興趣。

值得一提,該案今年2月於台北市都更審議會時,發生都更計畫審議版本共同負擔比為37.06%,較公展版比33.9%多上3%,讓居民難以接受。都發局副局長、都更會主席王玉芬當機立斷要求,實施者都更中心共負比不得超過33.9%,等於自砍約3%。

然而因為都更中心無法對工程造價及稅捐做不調整,因此只能選擇壓低風險管理費」。已比風險管理費標準13.5%低很多;但為了配合共同負擔比調降,因此砍至2%、約3288萬元,若未來工程不順利,恐須從都更基金追加預算。但都更處補充,因為流標不會使用到風險管理費,只有開工後遇狀況才會影響。

斯文里三期土地面積共3219平方公尺,土地使用分區為第4種住宅區。統包算金額為9.4億元,規劃興建2棟地上13層、地下3層建築物,共350戶住宅,預計於2021年竣工。

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