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進入豪宅貸款鬆綁？ 巢運警告：恐成新政府改革潰敗起點
外傳央行有意解除豪宅貸款限制，巢運對此表示反對。（資料照，記者林耀文攝）
〔記者陳炳宏／台北報導〕據媒體披露，中央銀行可能於明 （30日）理監事會議上解除豪宅貸款限制，巢運晚間對此提出警告表示：「豪宅貸款限制」是房市信用管制的最後防線，撤守後將對房市交易正常化投下變數，供需雙方渴望的「均衡之日」將會遙遙無期，巢運也提醒新政府，近期台南及台北的房屋稅事件均顯示改革的反挫力量仍在醞釀，取消房市管制恐成為新政府改革潰敗的起點。。
巢運表示，我國房市因資訊不透明、稅制不合理兩大因素，價格存在龐大炒作空間，該炒作空間還不受市場榮枯影響。加上住宅市場結構單一化、非自用住宅及豪宅商品造成共伴效應，而推升整體住宅市場的泡沫，這也就是今日整體房市出現價量嚴重失衡、去化困難的主因。
巢運認為，市場不效率易造成房市成為「弱肉強食」的叢林地帶，而一般民眾就是砧板上的那條魚。在資訊透明化和稅制合理化實現之前，阻止資金氾濫、抑制炒作和囤積的房市信用管制措施仍是重要的補漏手段。
六年來，不動產信用管制確實成功讓不動產貸款餘額成長率逐漸趨緩、不動產貸款金額占全體銀行放款比重持穩，以及全國購置住宅貸款違約率下降。因此在浮濫投資的泡沫未消除前，央行絕無放棄房市信用管制的道理。
巢運並提出三點訴求，包括「房市信用管制是保護金融系統的必要措施」、「不能仰賴放鬆資金源頭來拚經濟」、「央行不應變更現行政策以擾亂市場合理化進程」。
