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「文華苑」曾被國際物業公司評選為全球十大獨特豪宅之一，中泰賓館董事長林命群自己留下頂樓兩戶樓中樓。 （資料照，記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕和台北文華東方酒店同時起造的指標豪宅「文華苑」，曾被國際物業公司評選為全球十大獨特豪宅之一，根據內政部實價網二○一三年揭露資訊，該豪宅預售時共售出廿一戶，當時最貴一戶突破四億元，實價總價最低的一戶也要三億元；對照地籍資料，文華苑買家多是知名人士，包括中泰賓館董事長林命群自己留下頂樓兩戶樓中樓，前股王伍豐董娘、華碩魏姓創辦人也是住戶之一。
房仲業者指出，預售時，該豪宅每戶配六至七個車位，若以一個車位價格約四百萬元計算，拆算每坪單價一百萬至一三三萬元。
最新實價揭露 一戶5.6億
二○一四年，實價網再揭露一戶實價資訊，該筆交易時間為二○一三年九月，交易戶為七樓，以總價五億六二二○萬元成交，拆算每坪單價約一九六．五萬元；之後因國稅局盯上豪宅交易並大舉查稅，傳出屋主要出售，該戶開價七．五億元，拆算車位後每坪約二七八萬元，不過，似乎沒有買家願意買單。
今年上半年再傳一戶要出售，原本開價十．三億元，最後因乏人問津，主動降價一億元，但每坪開價仍高達三三○萬元。根據地籍資料，五月中「文華苑」有成交一戶，推估總價五．五至六億元，每坪成交價約二百萬元左右，據悉就是同一戶，業者戲稱，由此可見部分豪宅開價仍吹得相當大。
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