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立法院預算中心指出，根據財政部賦稅署綜所稅結算申報資料，推估個人房屋租賃介於32萬至33萬餘筆，但行政院主計總處普查，家戶居住於租用住宅比率為10.94%、約有87.6萬戶，兩者差距逾54萬戶。（資料照）
〔記者鍾麗華／台北報導〕立法院預算中心指出，根據財政部賦稅署綜所稅結算申報資料，推估個人房屋租賃介於32萬至33萬餘筆，但行政院主計總處普查，家戶居住於租用住宅比率為10.94%、約有87.6萬戶，兩者差距逾54萬戶，財政部坦言，「諸多個人並未列報出租非自住房屋租賃收入」，並持續查稅。
預算中心報告說明，財政部依稅捐稽徵法、所得稅法及相關施行細則等規定，以及財政部財政資訊中心每年彙整製作非自住房屋使用及租賃情形核定表等，供房屋所在地國稅局辦理相關租賃所得查核作業。
預算中心引用審計部決算報告指出，依財政部賦稅署提供2019至2021年度綜所稅結算申報資料等，列報出租房屋或土地租賃收入者中，推估出租予家戶或個人介於32萬餘筆（2019及2020年）至33萬餘筆（2021年）間；惟主計總處2020年人口及住宅普查初步報告，家戶居住於租用住宅比率為10.94%，即應約有87.6萬戶，較32萬餘筆資料，存有明顯差距。
預算中心表示，2019至2021年財政部租賃所得查核比率略降，但補稅比率不低，各為29.0%、28.5%及28.4%，雖有補稅等稽徵成效，但也顯示相關申報不實狀況未能有效改善。
事實上，財政部自2020年11月至2023年底止配合行政院健全房地產市場方案，辦理有關租賃所得專案查核計畫，其中10戶以上查核計畫查核人數為1734人，經查核後，補徵稅額者計1007人，補稅率58.1%，補稅金額則近億元，平均補稅9.9萬元。
5戶以上查核計畫之預計查核人數為7603人，至2023年9月底查核5918人，其中3053人補稅，補稅率51.6%，補徵金額1億3714萬元，平均每件補稅金額約4.5萬元。預算中心表示，顯示相關擁有5戶以上非自住住家用房屋者申報租賃所得恐多有逃漏情形，應加強查稅計畫。
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