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合庫認為受到央行及相關部會穩定房市措施發酵以及央行升息影響，房市交易量將續跌，惟建材成本居高不下、缺工問題仍在，房價將呈現「緩修」狀況。（資料照）
〔記者陳梅英／台北報導〕合庫金控（5880）今日舉行線上法人說明會，對於今年接下來房市展望，合庫認為受到央行及相關部會穩定房市措施發酵以及央行升息影響，房市交易量將續跌，惟建材成本居高不下、缺工問題仍在，房價將呈現「緩修」狀況。
合庫銀今年到10月底，房貸餘額6164億元，較去年底增加245億元或4.14%；土建融餘額1650億元，較去年底增加117億元或7.6%。
合庫主管指出，銀行法72-2條限制國銀不動產放款不得超過存款總額餘額30%，合庫因存款增加，尚有625億元空間可承作。
此外，合庫也提到，在捷克布拉格辦事處開始營運後，為拓展海外金融版圖，開創獲利空間，並掌握東南亞地區經濟成長商機，合庫銀已於11月2日向金管會遞件申設新加坡分行，未來將利用該據點前進東協樞紐地區，提供客戶區域內完善金融服務。
惟合庫銀前3季海外分行獲利較去年減少，第3季獲利佔比下滑至全行的27.95%，合庫銀主管表示，主因人民幣兌美元貶值，在中國的兌換損失擴大，加上馬尼拉分行持有俄羅斯債券，提列損失2.49億元所致。
合庫金今年因金融市場震盪，金融商品處分及評價損益減少，及證券業受股市總成交值衰退而影響獲利，截至9月份自結稅後合併盈餘為152.99億元，較去年同期減少7.08%，惟受惠於國內外啟動升息循環，利差持續擴大，第3季獲利較上季增加22%，總資產為4兆4788億元，每股盈餘1.06元，稅後年化淨值報酬率及資產報酬率分別為9.06%及0.46%。
集團獲利貢獻方面，獲利主體來自子公司合庫銀，稅後盈餘137.58億元；存放款業務成長動能持續提升。
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