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民進黨市議員張耀中批中市房價過高（記者蘇金鳳攝）
〔記者蘇金鳳／台中報導〕台中市議會今天進行專案報告，對於台中市房價，民進黨市議員陳淑華、張耀中、周永鴻痛批因為市府大幅調降地價稅及賣土地，變相鼓勵炒地、炒房的投機行為，圖利地主及建商，最近一期台中市房價所得比創新高到10.88％，讓年輕人買不到房子，要求應配套整體思考全面性實現居住正義，否則房價漲幅無法有效放緩，青年居大不易。
地方稅務局長沈政安表示，房價的上揚並非單一問題，去年第4季的房價六都皆漲，並且呈現北部增幅小南部增幅大，全國房價都在，漲的因素非常複雜，中央及台中市都有各種措施都打房，提高囤房稅就是其中之一，法案若市議會通過7月1日就可調高，調漲的幅度為自住者1.2%，非自住三房以下，每1戶2.4%，4戶以上每1戶3.6%。
台中市議會今天進行專案報告，多位民進黨市議員批台中市房價上揚，是市府一手造成。
民進黨市議員張耀中表示，房價居高不下，近期以來更有暴衝之勢，盧市長大幅度降低公告地價的政策，使土地持有人的持有成本降低，釋出土地的壓力大減，在土地供不應求狀況下必然助長房價漲勢，再加上社會住宅供應不足，市民朋友要有低價的房屋住，恐怕是難如登天。
張耀中指出，從內政部公布的「各縣市111年公告地價與一般正常交易價格百分比」圖表可以看出，台中市的比例是10.52%，在六都中穩坐第6名，在這個情況之下，盧秀燕在2020年將公告地價大降20.06%的理由何在？市長有必要說清楚講明白。
市議員陳淑華批台中市房價所得創新高，青年居大不易（記者蘇金鳳攝）
民進黨市議員陳淑華痛批，最近一期台中市房價所得比創新高到10.88，房貸負擔率飆高到43.5%。市民在台中購屋壓力越來越大要10.88年不吃不喝，盧秀燕市長的前3年任期已讓房價所得比飆高到10.88，比林佳龍任內9.47，高1.41倍。也就是說年輕人、家戶要買房子要多花1.41年（約多1年5個月）才能買得起房，市民繳房貸賺100元要繳超過43元。
陳淑華指出，盧秀燕2年半大賣土地512億，變相鼓勵炒地、炒房的投機行為，公告地價過度調低，低稅負讓建商勇於囤地，已養成囤地、囤房的投機習慣，此時調整房屋稅差別稅率的行政作為落後市場炒作行為，初期效果有限、時機太慢。
民進黨市議員周永鴻批評，盧市府放任房價飆漲沒有積極作為，社宅進度幾乎停滯，甚至賣掉北屯太原段精華地段，造成社宅數量停滯不前。他要求市府應該增加規劃社宅，並拿出更積極的打房政策，才能留得住青壯人口，進而敢生敢養。
市議員周永鴻批中市房價過高（記者蘇金鳳攝）
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