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新北市新版囤房稅草案出爐，針對非自住房屋採累進稅率，持有1戶課徵1.5%、2戶為2.4%，3戶以上為3.6%。（記者賴筱桐攝）
〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市新版的囤房稅草案今天出爐，市府修正「新北市房屋稅徵收率自治條例」，針對非自住房屋採累進稅率，持有1戶課徵1.5%、2戶為2.4%，3戶以上為3.6%，但社會住宅、包租代管等類型，享有1.5%優惠稅率，估計實施後每年可增加5.87億元稅收，草案經市政會議通過，將送市議會審議。
新北市曾在2018年實施囤房稅制度，非自住房屋不論持有戶數，每戶皆課徵2.4%稅率，為自住房屋1.2%的雙倍，但上路1年後，新北市議會提案修正，將囤房稅稅率從2.4%調降為1.5%，市府每年因此減少2至3億元稅收。
新北市長侯友宜今天在市政會議指出，為了落實居住正義，新北市將推動囤房稅制度，這也是很多人的期待，轄內的自住房屋仍維持原本1.2%稅率不受影響，非自住房屋若持有1戶，每戶課徵1.5%，持有2戶每戶為2.4%，3戶以上每戶提高為3.6%，修法僅影響2%民眾、約8.2萬戶。
侯友宜表示，針對社會住宅、包租代管、公立學校的學生宿舍與勞工宿舍等6種類型房屋，維持1.5%的優惠稅率，修法對弱勢族群影響不大，如果房東揚言調漲租金，恐缺乏正當性，希望鼓勵房東釋出閒置空屋，交給專業的包租代管，社會住宅也可以少蓋一點，減輕市府財政負擔，照顧更多弱勢或青年族群。
財政局長李泰興指出，根據統計，新北市的非自住房屋共有17萬戶、10萬人持有，進一步分析，持有1戶者有6.9萬人、共6.9萬戶，持有2戶有1.8萬人、共3.1萬戶，持有3戶以上有1.4萬人、共7萬戶，其中這1.4萬人佔總人數14%，卻擁有新北市42%的非自住房屋，形成囤房情況。
李泰興表示，自住房屋的定義是不能出租，必須是本人、配偶或直系親屬有居住事實，且所有權人只能是本人、配偶與未成年子女，在全國各縣市最多只能持有3戶，超過3戶就算非自住房屋。原本非自住房屋平均每年每戶約繳交8000元至9000元的房屋稅，囤房稅上路後，平均每戶須繳納1萬5000元到1萬6000元。
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