粉絲團
桃園市桃市擬修法開徵囤房稅，最高3.6%，預估有2萬餘住戶受影響，最快2023年開徵。（記者謝武雄攝）
〔記者謝武雄／桃園報導〕桃園市長鄭文燦有意開徵囤房稅，將最高稅率調為3.6%，對此，地方稅務局完成調查，個人最高紀錄為持有49戶，法人286戶，對持有6戶以上非自住住家用房屋稅由每戶2.4%提高為3.6%，94萬5669戶中受影響戶數2萬438，僅2.16%用戶會受影響。
地方稅務局長姚世昌表示，全案已經向市長提出專案報告，地稅局也會儘速擬具房屋稅徵收率自治條例修正草案並辦理預告，廣納各方意見提市政會議通過，預計明年上半年送市議會審議，待議會三讀通過後公布施行，最快2023年起開徵。
姚世昌說，房屋稅法規定每人可有3戶「自住住家用房屋」，房屋稅1.2%，「囤房稅」則是針對「非自住住家用房屋」所課徵房屋稅，桃園市於2015年制定「桃園市房屋稅徵收率自治條例」，針對「非自住住家用房屋」房屋稅採單一稅率2.4%；至於修正草案則是採「差別稅率」，5戶以內維持2.4%稅率，6戶以上則全部都按3.6%稅率課徵。
另公有房屋供住家使用、勞工宿舍、公立學校之學生宿舍BOT案、共同共有房屋等非屬囤房性質房屋，仍適用2.4%稅率，建商新建房屋2年內維持2.4%稅率，超過2年未出售房屋則適用自治條例。
事實上，規避囤房稅實務上仍有技巧，例如，民眾有9間房屋，3間「自住住家用房屋」最好選擇桃園房屋，另6戶若有1戶（以上）在外縣市，則桃園「非自住住家用房屋」5戶（以內）可內適用2.4%稅率；若6戶都在桃園，可選擇1戶為「營業用房屋」，適用3%稅率，其他5戶「非自住住家用房屋」稅率降至2.4%。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
