晴時多雲

開徵房產稅 中官媒補刀要房企勿存僥倖 地產股跳水

2021/10/25 17:01

中國雷厲風行打壓炒房行為。(示意圖,彭博)

〔財經頻道/綜合報導〕中國房地產稅改革試點計畫進入倒數計時,中國經濟日報今日補刀,在社論放話,呼籲地方政府別心存僥倖想與中央對賭,忽視黨對房地產改革魄力,並警告房企不能再任性拿地,直接引爆地產股暴跌,京頭發展殺到跌停,萬科、金科股價清一色大跳水。

繼房產稅即將開徵之後,中國經濟日報今日又發表評論補刀,示警地方政府及房企不要輕忽黨對穩地價、穩房價的決心。

文章提及,前些年,很多房地產企業靠高負債經營,以自有資金拿地者並不多,在政策收緊下,部分企業因債務危機市值大跌,房地產企業資金普遍趨緊。

再者,各地第2次土地集中出讓的條件也更嚴格,甚至要求現房銷售,使房地產企業原有的快進快出模式難以持續,在這種情況下,房地產企業不能也不敢任性拿地了。

文章指出,當前中國經濟正處轉型,即使房企還是地方政府財政收入,遇到新問題時仍習慣採用舊藥方,但中央對房產政策有堅定決心,切勿心存僥倖,寄望於博弈,低估了中央的決心和魄力。

中國政府對房地產業打壓的決心,房產股遭空頭鎖定,京頭發展跌停,首開股份重挫超過8%,金科股份、市聯行等跌幅逾4%,萬科、泰禾集團、金帝集團則跌了3%。

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