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構造單價調高，六都有9.5萬戶的房屋稅有感增加。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕房屋稅議題熱炒，六都除台中市外，其餘五都均在近3年調高房屋標準單價，以新屋稅負增加首當其衝，根據房仲統計，2014年7月後取得使照的住宅核發數量將近9.5萬戶新屋房屋稅將有感加重。
根據台北市政府試算一筆總價約3100萬元，路段率約130%的新房子，房屋稅因為標準單價調高而增加約2萬元，想省下一筆房屋稅的民眾，可以考慮購置2014年6月以前拿到使照的成屋。
雙北市、桃園市及高雄市等4都已經陸續從2014年7月起調高新房子的標準單價，平均調幅從0.6～1.6倍不等，六都中選擇回推適用中古屋的僅有台南市，因此，雖然調幅大，但多數因此受到影響的還是以新成屋較多。
台南市則是明年起針對2001年7月1日以後核發使用執照的房屋都列入調漲範圍，估計全市約有11萬多戶新舊房屋調漲。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房屋標準單價拉高後，契稅與房屋稅都會因此而增加，不過除了台北市的豪宅產品以外，一般新成屋增加的稅金可能為數千至數萬元，對比購屋的總價影響仍相對有限，不過若是消費者選擇實施單價調整上路前已經領得使照的房子，現階段並不會受到單價調整影響，不會出現房屋稅大增的現象。
除了六都以外，今年新竹縣市也加碼跟進，新竹市與新竹縣都在2016年7月1日上路路實施，新竹市平均調漲79%，新竹縣則調幅僅次於台北市，分為3年調漲，第3年調漲約150%，由於新竹地區有不少重劃區的新房子供給，也受到很多自住民眾的喜愛，後續需觀察是否會因此影響到新房屋的銷售狀況。
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