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北市新案讓利小導致整體銷售差，每個月賣不到兩戶。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕北台灣新建案景氣燈號出現第2顆黃藍燈，業者解讀實況有緩慢趨好的跡象。根據《住展》雜誌調查，7月新建案景氣燈號，終止連兩藍，更是繼4月出現首顆黃藍燈後，今年的第2顆。
根據《住展》雜誌調查，7月預售新增供給量意外比6月減少，初步統計逾300億元，主因是不少建案延後公開，有的建案甚至把公開時間延到9月。
至於，成屋新建案戶數則擴增至約400餘戶，多數是中、小型建案。但不計入分數的餘屋案，新增戶數卻飆破千戶，顯示成屋市場供給依然豐沛。
7月新建案廣告量擴增到約2.2萬批，較6月月增加約18%，廣告訴求也更為多元。住展雜誌企研室經理何世昌表示，近期促銷手法翻陳出新，以往主打『保證買回』的建案多為預售屋案，因為房子尚未蓋好，建商即便買回也無使用折舊問題，但現在連新成屋案也玩起『住滿2年保證買回』，之後仍可以原價售回給建商。
另外，送成交禮也是慣用手法，但過去成交禮頂多只送『半套』，單獨送裝潢、或者送車位，但最近卻罕見有建案送『全套』，成交就送車位、裝潢、家電，透過變相降降方式換取成交。
至於，北北桃3都的新成屋、預售屋市況，來人組數與成交組數都與6月差距不大，且仍以台北市最疲弱。何世昌分析，北市7月買氣不僅沒有提升，甚至比6月稍差，中位數來人組數每周為10～15組，與6月維持不變；另中位數成交組數已跌破每周0.5組，比6月微幅減少，意味北市不少建案每個月賣不到2戶，主要還是建案讓利空間偏小所致。
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