為避免民間業界數據偏頗誤差，台南地政局今年起定期公布官方數據，南市住宅價格指數今年九月住宅價格指數微幅上升○．四七％，交易量下跌。南市地政局說，從交易量方面來看，打炒房政策持續發酵，市場回歸剛性需求。

地政局表示，南市今年九月住宅價格指數為一三七．六六，較前期（八月）上漲○．四七％，相較去年同期則上漲五％。截至今年第三季，南市不動產市場價格呈現穩定微幅上揚，而交易量方面，打炒房政策持續發酵，市場回歸剛性需求，全市九月建物移轉棟數共計一九五八棟，較前期明顯減少二一．九九％，較去年同期則增加十一．四四％。九月各行政區交易量表現，前三名分別為北區（三一○棟）、安南區（二六○棟）以及永康區（二五○棟）。

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地政局表示，多數行政區住宅價格指數較前期以及去年同期均呈現微幅上漲，其中以新市區漲幅最高。若與去年同期相較，漲幅最高的前四個行政區依次為安南區、中西區、新市區及新營區。至於善化區以及南科區域也較前期呈現穩定成長趨勢，與去年同期相較漲幅皆逾五％。值得注意的是，近兩年住宅市場交易熱絡的南區與佳里區，價格指數則呈現下跌情形。

另，南市推動社會住宅建設，於南區將新建「鯤鯓安居」社宅，都發局昨天公告發布實施，預計於二○二八年完工，將提供約六百六十戶住宅。

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