岡山87期重劃區2公辦都更案 將添百戶社宅

打造大鵬九村宜居生活圈 高市府招商 盼加速重劃區開發進程

〔記者葛祐豪／高雄報導〕為打造大鵬九村住宅生活圈成為岡山新生活圈，高雄市府推出岡山八十七期兩公辦都更案，將可再添逾百戶社會住宅。

周邊多處公園 業者看好潛力

高雄市政府都發局前天公告岡山八十七期信義段四十六、四十七地號，兩公辦都更案徵求實施者，面積各○．六八公頃、○．五四公頃；昨天舉辦的招商說明會，吸引多家建設公司及地產開發參加，業者看好此處周邊有醒村文化景觀公園等五處公園，有成為岡山新生活圈的潛力。

都發局長吳文彥表示，隨著捷運岡山路竹延伸線第一階段完工通車，RK1岡山站西基地土地聯開案及岡山新行政中心公辦都更案相繼成功招商，加上橋科、楠梓產業園區等南部半導體Ｓ廊帶，岡山地區逐漸形成RK1商業發展區、前峰國中旁新行政中心、大鵬九村住宅生活圈等三大核心區域。

岡山區八十七期重劃區兩筆公有土地，基地有良好交通與生活機能，市府盼透過都更開發，加速重劃區的開發進程，打造岡山八十七期市地重劃區的新生活型態，並強化南岡山大鵬九村生活圈為核心居住區。

都發局強調，本案依去年市都委會決議，提高社會住宅的儲量，規範申請者必須優先提供十五％的基準容積作為社宅，兩案估計可提供逾百戶社宅，作為鄰近大鵬九村社宅不足時儲備，以達成高雄市社宅的目標。

引資規模較小 增加開發彈性

都發局指出，為鼓勵在地投資與中大型開發商參與，此次招商基地分為兩案，個別引資規模約廿至卅億元，相較以往六十至一百億元的公辦都更案，不僅增加開發彈性，也能分散投資風險，兩基地開放空間也可整體規劃配置，將於明年二月十日截止收件。

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