花蓮青宅貸款8成 台銀、土銀幫一把
2020/06/18 05:30
〔記者王峻祺/花蓮報導〕花蓮縣青年安心成家住宅,每戶二五○萬元,疑因貸款成數不高、民怨四起,日前更傳「退訂潮」,縣議員張美慧昨質詢,表示接獲民眾陳情,繳付訂金及簽約金後,二百萬元餘款根本貸不足,等於不到八成。縣長徐榛蔚答詢澄清,沒有退訂潮,全數登記額滿、分批簽約,已協調公股銀行研擬八成貸款專案,目前台灣銀行、土地銀行均同意。
傳出有部分資格戶退訂
花蓮青年住宅預計明年四月交屋,上月九日開放承購戶簽約,繳付訂金十萬元後,還需繳簽約金四十萬元,但有資格戶誤會購屋只要訂金,因無法負擔後續簽約金,加上貸款成數恐不到八成,部分退訂。
議員張美慧昨質詢指出,青年住宅興建過程一波三折,民眾簽約後,縣府應重視住戶權益,近期更接獲陳情,訂戶繳交訂金及簽約金合計五十萬元後,餘款二百萬元卻無法全額貸,等於貸不到八成。
她說,加上每格停車位五十萬元、出售率低,民眾反映想要改以承租方式,明年起北埔生活圈又將湧入一千多人,人口數暴增,交通動線、停車空間及生活機能的配套,縣府均應有所因應。
徐榛蔚︰全數登記額滿
縣府建設處長鄧子榆答詢,六百戶賣斷式住宅,目前已有一二九戶簽約,申請購置停車位也有八成多,由於新城貸款最高七成,青年住宅後續貸款問題,已商請台灣銀行、土地銀協調,採專案方式協助貸款至八成,專案已報總行獲得同意,後續還會跟其他公股銀行洽談。
縣長徐榛蔚說,青年住宅沒有退訂潮,全數登記額滿,備取人數也非常多,目前分批登記、付款、看屋及選屋,針對貸款部分,台銀、土銀均同意設立八成專案貸款,但相關個人信貸等信用部分細節,還會再與住戶溝通,未來北埔預計千人進駐,醫療、人行道、區域排水及交通等相關配套,均會陸續進行環境提升及改善。