離開
進入彰縣青宅只售不租 議員憂淪炒房工具
彰化縣面臨人口外流與青年住房危機，高房價年輕人買不起房，居住正義引發關切。（記者張聰秋攝）
籲縣府全面檢討住宅政策 縣府：出售所得繼續興建 減輕青年購屋壓力
〔記者張聰秋／彰化報導〕房價飆至「四」字頭！彰化縣面臨人口外流與高房價讓年輕人買不起房的住房危機，縣議員楊子賢昨天在議會質詢中，呼籲縣府全面檢討住宅政策，放棄「只售不租」的青年住宅（簡稱青宅）政策，以避免淪為炒房工具。
質疑中籤5年後 就能出售賺價差
由於彰化市新建案的住宅大樓房價，目前已飆至「四」字頭（指每坪單價超過四十萬元），楊子賢昨天當場詢問在場各局處官員，認不認同高房價是年輕人的痛點？大家一致舉手支持。他指出，目前中央政府推社會住宅，但地方卻推青宅，可謂政策不同調，縣府沒考量到青宅法源、制度及地目變更等繁瑣流程，興建之路充滿了變數。
楊子賢說，縣府規定，抽籤青宅（員林市開發四十戶）五年後就能出售，時間到了轉賣賺到價差。反觀，社宅最長只能租六年，六年一輪受惠人數多，社宅若是不能買賣，就不會有炒房的疑慮。目前中央擴大租金補貼，彰化已有一萬四千多人申請租補，縣府對於青宅的政策，卻是一直想賣斷。
籲跟進中央政策 「只租不售」
他認為，縣府堅持「只售不租」的青宅政策，已深陷僵局，只有極少數人受惠，抽籤中了像樂透，可以轉賣賺價差。他強調，青宅應轉向支持「只租不售」，跟中央的社宅政策同調，以解決年輕人的居住問題，而且彰化縣住宅政策應重新設定，最好由縣府舉辦公聽會，聆聽民眾與學者專家的聲音。
員林青宅發包 預計下半年動工
針對青宅政策遭到批評，縣長王惠美指出，彰化縣的財源不同於「六都」一般豐沛，只有賣了青宅，將販賣所得進入縣庫，縣府才能有財源來繼續投資興建，而且中南部的民眾，一般都是「有土斯有財」觀念，與都會區民眾不同，縣府對中央推動社宅也會全力配合，但眼前還是以青宅為主。
青年發展處長黃金樺表示，青宅能減輕年輕人購屋壓力，實現居住正義，員林青宅新建統包工程已完成發包，預計下半年動工，伸港青宅已完成初步規劃設計構想，後續將進行新建統包工程招標作業。
員林市青宅規劃40戶，只售不租，採抽籤決定，圖為外觀示意圖。（彰縣府提供）
