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進入看好都更！南彰化「廢墟」員林黃金帝國大樓 8坪攤位93.2萬拍出
彰化員林地標的黃金帝國大樓，2樓約8坪的攤位拍出93.2萬的行情。 （法務部行政執行署彰化分署提供）
〔記者劉曉欣／彰化報導〕就是看好都更的發展前景！南彰化「廢墟」地標大樓的員林黃金帝國大樓即將公辦都更，預計明年辦理公開評選招商，初步規劃住商混合大樓模式。在都更有望下，2樓約8坪的攤位經由法務部行政執行署彰化分署公告法拍，拍出93.2萬的行情！
彰化分署主任行政執行官江佳蓉表示，員林黃金帝國大樓位於火車站前，曾有的繁華歲月是員林人的共同回憶，但921大地震後被判定為危樓，因為產權複雜，目前除了一樓還有小吃店營業外，其餘幾成「廢墟」，還有網紅闖入直播。
由於員林黃金帝國與彰化喬友大樓被列為彰化2大「廢墟」地標，喬友大樓在火災過後，目前正進行拆除作業。而土地面積1530坪的員林黃金帝國大樓，則將公辦都更，營建署已同意補助都更規劃費，而土地和建物所有權人281人，有超過6成都同意參加都更，市場上也不乏鎖定黃金帝國物件的收購者，因此，這次法拍黃金帝國2樓約8坪的攤位，以法拍價93.2萬順利拍出。
除了員林黃金帝國法拍行情受惠於都更利多外，不動產投資客把目光轉向土地收購，也讓法拍市場拍出好價碼。江佳蓉指出，員林一筆位於近郊的持分土地，法拍坪數約為5坪，雖然使用分區編定為行政區，未來可能被徵收，土地也不夠方整，但因為鄰近國稅局、地稅局，加上後面緊接私人長照中心，生活機能便利，看好現況是空地的優勢，仍拍出77萬666元吉祥數字，法拍價每坪逾15萬元。
而南投市區也有一筆持分土地，為都市計畫區內的農業用地，因為緊鄰夜市，適合小本生意，約80坪農地以133萬5168元拍出，換算法拍價每坪約為1.66萬元。
江佳蓉指出，日前在「123聯合拍賣日」推出49筆不動產物件，共拍定5筆土地，以及1筆建物，拍定總金額為343萬餘元，而不動產拍賣都是採取現場投標與通訊投標並行模式，省去奔波之苦，也能防堵惡意圍標，為國庫充實有所助益。
南投市區緊鄰夜市的持分土地，約80坪農地以133萬5168元拍出。 （法務部行政執行署彰化分署）
