新加坡人人有房住的秘密 「城市規劃之父」說出3關鍵
2018/08/16 13:07
新加坡。(彭博)
〔即時新聞/綜合報導〕新加坡政府擁有約90%的國土、約100萬戶組屋,幾乎沒有無家可住的人,對於這樣的成就,新加坡「城市規劃之父」劉太格接受港媒專訪表示,關鍵在於規劃師要有藝術家的眼、科學家的腦、人文學者的心。
劉太格接受港媒《香港01》專訪指出,規劃是建立在嚴謹的科學研究,而非設計天賦,加上領導人思路明確,才有了好的成果。另一個重點在於規劃是長期的,劉太格說,有很多城市怕計畫趕不上變化,都是做短期的規劃,但50隻火雞放在一起,牠會變成孔雀嗎?
報導指出,劉太格曾為新加坡編制100年的未來規劃,為現在的新加坡奠定基礎,也成了他口中的大孔雀。對劉太格而言城市規劃除了科學,也要有人文,因為他希望的是,把城市建設為最完善的生活機器。
劉泰格在專訪中表示,新加坡不可能找到沒有房子住的人,而土地取得則在於政府的能力,另外新加坡不允許補貼商人,他說「你要做商人,你要自己會賺錢」。
報導表示,新加坡有101萬個組屋單位、37萬個私人住宅單位、公營私營比為7比3,劉太格強調,為了解決人民所需,政府要有決心。
《天下雜誌》曾報導,新加坡的新三房組屋,平均價格約為664萬台幣,符合條件者可獲得約166萬補助。若在次級市場購買組屋,價格約貴上1/5至1/4。購買私人建商建造的公寓,價格可能會多達3倍。在新加坡,房貸僅占首次購屋者平均不到1/4的家庭收入。
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