追討管理費 社區管理員竟把住戶關停車場…

〔記者張瑞楨／台中報導〕台中市林姓社區管理員，見欠繳管理費的許姓住戶開車到社區停車場，他想催繳管理費，相當「霸氣」把停車場鐵門關閉，禁止許男離去，還把自己名字寫給許男，嗆聲「要告就去告」，沒想到許男真的提告，林男辯稱他不知許男是住戶，他擔心竊賊入侵而關門，台中高分院不採信辯詞，依妨害自由罪判處徒刑3月確定，可易科罰金9萬元。

判決書指出，林男與許男同是中市一處社區的住戶，林男兼任社區管理員，負責收取管理費，不過，許男把房子出租後，房客沒有繳納管理費，之後還「跑路」，許男遂積欠管理費，去年4月29日，林男見許男開車到社區地下室停車場搬雜物，他遂把電動門關閉，禁止許男開車離去，藉此逼迫許男交管理費，雙方僵持一段時間，某不詳住戶要進出停車場，把電動門打開，許男才能趁隙離去，事後向中市警局霧峰分局報案。

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法院審理時，許男指控說，他是因「房客跑路」才未繳管理費，案發當天他打電話請朋友到管理室與林男商量，林男仍拒絕開門，朋友告訴林男「沒有 繳納管理費，也不能把人關起來」，這種行為已經觸法，林男態度兇惡答覆說「要告就去告」，還把自己的名字寫給許男，讓許男可以順利提告。

林男辯稱說，他不知道許男是住戶，不知道許男要搬什麼東西出去，他覺得有疑點，擔心竊賊入侵，才會關鐵門攔下詢問，另外，許男雖不能開車離去，但卻可以走到管理室，顯示行動自由並未受到限制。

台中地院不採信林男辯詞，並認為林男為了追討管理費，用關門手段阻擋許男離去，已對許男產生「強烈影響之強暴行為」，妨害許男自由行動權利，依妨害自由罪判處徒刑3月，可易科罰金9萬元，林男不服上訴台中高分院，二審見解與一審相同，維持3月徒刑，全案確定，不能再上訴。