建商資金不足停建 預購戶怒告詐欺

〔記者吳昇儒／台北報導〕新北市中和區建案「嘉泉名璽」傳出資金不足無法繼續順利交屋，要求預購戶須加付每坪12多萬元的費用才能繼續興建，不然只能退訂，取回訂金。劉姓購買人今天在律師的陪同下到台北地檢署控告建商嘉泉建設負責人王裕凱詐欺，並宣稱共有90多戶受到影響。

劉男指稱，建案自2010年開始銷售，之後卻因資金不足停擺，原本預定103年交屋，卻遲遲沒有下文，屋子早就請設計師規劃好了，等交屋後就要完成自己夢想中的房屋，但是卻收到建商表示要加價購買不然就退訂；附近房價已經漲到40多萬一坪，建商涉嫌詐欺。

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劉男還說，簽約時有一個與建商之間還有一個建經公司負責保障預購戶的權益，但到最後居然沒有了，懷疑建商和建經公司之間有問題。

律師則說，當初承購戶與嘉泉建設簽約，約定預購屋交付款項，建昌事後卻以資金不足，必須停工或是逼迫承購戶每坪加價12萬多元，以該建案28坪至50多坪計算，預購戶必須多付300至700萬元款項，不是一筆小數目；而欲購屋本來就應該比實屋（建成屋）便宜，之間該有優惠，但是建商卻要求預購虎以現行實價購買，非常不合理。