中央打房越打越高價！台聯劍指侯友宜：元凶就是地方政府

〔記者林哲遠／台北報導〕台灣團結聯盟今日在中央黨部召開記者會指出，面對高房價，中央在打房，卻是愈打愈高價，原因就是地方政府利用土地重劃後，漲價數倍至數十倍，超額徵收「土地增值稅」。台聯主張，至少應該提撥30%來專款專用，補貼年輕人和經濟弱勢者。

台聯主席劉一德表示，政府講打房已經講很久了，說要蓋住宅的議題也是喊很久。新北市塭仔圳的重劃土地，新北市政府得利63公頃的土地，超過2000億元，說要打房，說是高房價，原來侯友宜主持的新北市政府是房價高的元凶，居然還站出來說一些空話。

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不分區立委參選人張登凱則指出，房價高漲主因是重劃後土地成本占了超過一半，其中地方政府「土地增值稅太高」。在新北市，30坪建坪每坪課稅6～7萬元，光是繳土增稅就將近200萬，加上5%營業稅總計300萬元，房價一直漲，元凶就是地方政府課重稅。

他建議，地方政府應該將因土地重劃後增加收到的土增稅，提撥至少30%來專款專用，只用於補貼年輕人和經濟弱勢者，這才更是「居住正義」。目前中央有租屋補貼2.0政策，台聯提出補貼3.0，由地方政府補貼。

台聯活動部主任暨不分區立委參選人王思棠表示，「我們的目標是打破現行居住困境，人人住得起，人人有房住」要實現居住正義，首要之務是建立平價租賃社區。政府應評估現有土地資源，推動興建平價租金的社會住宅，提供給收入較低的市民，台聯會積極推動社會住宅計畫，確保低收入及中低收入家庭有可以負擔得起的住房選擇。這包括增加社會住宅的建設，並提供相應的補助和優惠。

不分區立委參選人歐陽瑞蓮則提出兩點，首先是「租賃市場規範」，租金的不確定性是租房市場的一大問題。政府應評估市場需求，制定合理的穩定租金機制，保障租戶在租金上的可負擔性，同時給予房東公平的報酬、加強對租屋市場的監管。

歐陽瑞蓮提到，「居住基金儲蓄制度」理解租金支出對一些低收入家庭的負擔，政府應評估建立租房補助制度，針對符合條件的家庭提供一定比例的補貼，確保他們有穩定的住房環境。

台聯秘書長周倪安強調，台聯針對老年人居住政策，不只是建立住宅，更要注重社區建設，提供便利的公共交通、健康照護、教育資源等，讓市民在社區中生活不只是有居所，更是擁有生活品質，提供適應老年人需求的社區居住環境與照護服務。