水交社眷改招商 民眾憂老樹去留

文化局指可透過規劃原地保留 會要求投資者做生態維護

〔記者洪瑞琴／台南報導〕台南水交社眷改土地招商案基地內，有苦楝樹、紫紅風鈴木等樹型優美大樹，其中一棵紫紅風鈴木去年大爆花美景，還被封稱「粉紅王」，民眾憂心未來開發土地，這些「樹住民」會被趕走，盼能保留這些老樹。

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招商案決標 最快明年出爐

南市文化局表示，招商案會兼顧生態保存，現地綠樹也是地景指標，將會要求未來開發投資者做好自然生態維護，生長健康、樹型優美的樹，大都靠近水交社文化園這一側，可建築的空間則是臨南門路，可透過規劃設計，把空地比留給這些樹木原地保留，更何況樹木能夠長得這麼大又美麗，投資者也能減少植栽經費，招商案決標最快明年才會出爐。

設定地上權50年 投資逾84億元

南區水交段七十二、七十二之一、七十二之二地號等三筆眷改土地開發案，基地面積約一萬一二六七坪，完整街廓、四面臨路，且與水交社文化園區、竹溪體育園區相鄰，是台南市中心面積最大且方整的商業區用地，使用強度為建蔽率八十％、容積率三○五％。市府與國防部政治作戰局合作推動活化老舊眷村土地資產，採用設定地上權方式招商，設定地上權期間為五十年，可優先續約廿年，估計投資金額逾八十四億元，而且必須回饋地方一五○○坪藝文展演空間。

文化局指出，配合整體環境定位為融合商業、文化與生態軸帶的場所，希望能引進民間資源與創意，導入多元的文化觀光設施與商業經營開發，促進地方發展。

居民擔心 「粉紅王」追花勝地消失

經常到體育園區散步的沈先生說，一旦開發招商，建蔽率可達八成，龐大量體勢必排擠現地樹木生存，大樹一定會被移植，不論是否就近保留，移植等於是移除，台南追花勝地恐會消失一處。陳小姐表示，市區難得這麼大片空地，若能作為親子活動廣場，串連整個竹溪體育園區更棒，公園嫌少不嫌多。